Délmagyar logó

2016. 12. 03. szombat - Ferenc, Olívia -2°C | 4°C

30 százalékkal kevesebb ingatlan épül

Csongrád megye - Drasztikusan csökkent az építési kedv az elmúlt években – hallottuk Nemesi Páltól, a megyei kamara elnökétől. Szerinte az építőipar utolsó jó éve a 2006-os év volt. Építtetők helyett érdeklődőkről beszéltek az egyik vásárhelyi cégnél is. Az önkormányzatoknál lakóépületekre kiadott építési és használatbavételi engedélyek száma is csökken.
– Érdeklődő akad, de olyan, aki azt mondja: holnap kezdeném az új házam építését, nincs – vázolta a helyzetet Termes-Kis Gábor, a vásárhelyi Maczelka és Társa Kft. munkatársa. – A 2008-as gazdasági válság óta folyamatosan csökken a megrendelések száma. Kifújt a szociálpolitikai kedvezmény, nincsenek jó hitelkonstrukciók, mélyponton van az ingatlanpiac – sorolta a problémákat. A vásárhelyi cég nemcsak kivitelezéssel foglalkozik vagy inkább foglalkozna. Építőanyagokat is forgalmaz. Utóbbi értékesítése is folyamatosan csökken. Termes-Kis Gábor úgy véli: nem is az építőanyagok ára nyomja meg a költségeket, inkább a szakmunka. 2008 óta évente 8–10 százalékkal nőtt a kivitelezési költség.

Ingyentelkekre épült új otthonok Vásárhelyen. Fotó: DM/DV
Ingyentelkekre épült új otthonok Vásárhelyen.
Fotó: DM/DV

Drasztikusan csökkent az építkezések száma – erősítette meg Nemesi Pál, a Csongrád Megyei Kereskedelmi és Iparkamara elnöke, a szegedi FerroÉp Zrt. vezérigazgatója. – Az építőipar utolsó jó éve 2006-ban volt. 2007 óta 30 százalékot zuhant a megrendelések száma. Nem csak magánszemélyek nem építenek. Ahogy csökken az európai uniós pénzkeret, úgy csökken a beruházások száma is. 2011-re szinte kifújtak. Ennek a levét a kis- és középvállalkozások isszák meg, mert a nagy ingatlanberuházók is inkább a lakásépítésből remélnek hasznot, így a tőkehiányos vállalkozásoknak nemcsak a megrendelése kevesebb, a piacról is kiszorulnak – elemezte a kamara elnöke. Nyilvántartásuk szerint 2006-ban 4835 építkezési vállalkozás működött a megyében, ma ennek majdnem fele, 2532. Nemesi Pál azt mondta, az építőipar a gazdaság barométere. Ha kilábal a válságból, a gazdaság is fellendül. Optimista, bízik abban, 2013-ra javul a helyzet.

Mit mutatnak a számok? Vásárhelyen 2009-ben 69 építési engedélyt és 73 használatbavételit adott ki az önkormányzat lakóépületre. 2010-ben az előbbi 39, az utóbbi 37 volt. Tavaly 34:18 volt az arány. Az utóbbi szám új házra vonatkozik. Vásárhelyen egyébként a használatbavételtől számított 5 évig nem kell építményadót fizetniük azoknak a magánszemélyeknek, akik új házat építenek. 2003-tól ingyentelket is osztanak fiatal pároknak.

Nagyobb képért kattintson a képre!
Nagyobb képért kattintson!

Szegeden és a környékbeli településeken épült új lakások statisztikája: 2009-ben 716 építési és 1083 használatbavételi engedély, 2010-ben 333 és 586, 2011-ben 259 és 384. A megyeszékhelyen egyébként a vállalkozások céljára használt ingatlanok után fizetnek építményadót. Az első lakáshoz jutást nem ingyentelekkel támogatják. Gyermekenként 100 ezer forint vissza nem térítendő támogatást biztosítanak, 500 ezer forint szintén vissza nem térítendő támogatás és 500 ezer forint kölcsön is adható még.

Új lakóépületre Makón 2009-ben 7, 2010-ben 5, 2011-ben 2 esetben kértek és kaptak építési engedélyt. A használatbavételi engedélyek 2009-ben 16, 2010-ben 16, 2011-ben 5. Itt szintén ingyentelkek osztásával segítik a fiatalokat. Szentesen 2009-ben 86 építési és 98 használatbavételi engedélyt állítottak ki. 2010-es statisztika: 62 és 53, a 2011-es 42 és 52. 2010-ben 2 építési és 26 használatbavételi engedély született Csongrádon, ahol tavaly 5 új lakóházra adtak ki építési engedélyt és 7-re használatbavételit. 5 éve még 10:11 volt az arány.

Olvasóink írták

21 hozzászólás
12
  • 21. qrumpli 2012. február 21. 10:38
    „Azért az Oszkó sokat javított a statisztikán!”
  • 20. racionalitás? 2012. február 21. 09:29
    „Akinek lehetősége és pénze is van nem hunniában látja a jövőt...egy röhejország mint hunnia lassan ki fog halni...itt venni ingatlant...értelmetlen beruházás.....ide csak olyan kell aki adózzéskussolj mentalítású vagy élősködő.......ennyi..meg persze sok-sok munkát nem lárott politikus.”
  • 19. nagypappa 2012. február 21. 03:34
    „18. Lacimaci 2012.02.20. 23:17

    Most meg a legnagyobb káoszt a végtörlesztés okozta. Családok fogtak össze és minden pénzüket összeadták, hogy a rokon, barát egy egy tagjának hitelét visszafizessék.
    Akik végtörlesztettek, mostanában eszükbe nem jut, hogy építkezzenek, ingatlant vegyenek.
    Elfogyott a lé.”
  • 18. Lacimaci 2012. február 20. 23:17
    „"Az építőipar utolsó jó éve 2006-ban volt." Miert is? nem lehetne az akkori sikertortenetet megismetelni? Ja hogy az a devizahitelknek volt koszonheto? ezt persze elfelejtjuk hozzatenni :-)
    "Optimista, bízik abban, 2013-ra javul a helyzet." Igen addigra akik mondjuk 2008-ban vegeztek egyetemet, kulfoldon mar talaltak munkat elkezdenek majd itthon?? epitkezni a penzbol vagy lesz megint deviza hitel? Vagy a szuletesi arany nagymerteku emelkedeserol tudna az elmult husz evben , esetleg a bevandorlasi kvota nagymerteku emeleserol ertesult? Valami realisabbra kellen alapozni azt az optimizmust szerintem.”
  • 17. klj-54 2012. február 20. 21:17
    „@13. lukrecia
    Évek óta igazat írsz:)
    De hidd el, hogy NEM a polgármester dolga a melóhely teremtése, helyesebben nem CSAK az övé!
    Van nekünk egy kiszámíthatatlan kormányunk is aki bele tud zavarni a helyi elképzelésekbe.
    Emlékezz csak a Gyöngyösi cirkuszra, a Velencei beruházásra melyet (vélelmezhetően) azért tromfolt meg a helyi fidesz, mert nem ők lettek megkenve.
    Sajnos sok ilyen "apróság" a külföldi sajtóban is előferdül, emiatt aztán nem nagyon kell csodálkozni, ha ide sem nagyon akarnak jönni.
    Persze hiába a tudás és hiába minden ha olyan dolgok vannak a háttérben, melyekről csak a zuhanyhíradóban értesülhetünk:(”
  • 16. Besenyő_Pistabácsi 2012. február 20. 21:16
    „Sajnos ezt tényt alátámaszthatja minden építőiparból megélni szándékozó. :(”
  • 15. orszagzaszlo936 2012. február 20. 20:16
    „4. Wacky 2012.02.20. 11:57

    2. orszagzaszlo936 2012.02.20. 11:08
    ok, hogy luxus a cikk elolvasása de hogy még a címé is..."30 százalékkal kevesebb ingatlan épül" azaz ÉPÜL!!

    Arra utaltam, hogy nem kell majd építeni, lesz az kevesebb is, mert elkezdődik a népírtás!”
  • 14. DobóI 2012. február 20. 19:26
    „A szuculisták "lendületben az ország" dilettáns kormányzása vezetett ide..”
  • 13. lukrecia 2012. február 20. 18:27
    „Evek ota irom, termelo munkahelyeket kerunk Szegedre. Az a terseg mely az onkormanyzati-egyetemi foglalkoztatasban lat minden lehetoseget onmagat eli fel. HOL A MUNKAHELYTEREMTESI KONCEPCIO ???? Szegeden Nincs a lakossagnak penze, mibol epitene. Akinek van penze epiteni, azoktol nem veszik meg masok a hasznalt hazukat. Ezzel a kor majdnem bezarult. De hogy fokozzuk az elvezeteket (negativ) a varos nem biztosit olcso epitesi telkeket a varos peremen sem. A videki miert koltozzon Szegedre--hogy ehen haljon?? Valoban sok az egyeb epitesi koltseg is. szakertoi dij , felelos epitesvezeto, kalaka kizarva, onerosepites kizarva mert a hatosag leszabalyzott mindent . Eloszor a hatosagaok szamat es intezkedesi sorozatait kellene felere csokkenteni, mert a burokracia beburjanzasa ide is megolte az epitoipart is.
    Na es a sok kulfoldi munkavallalo es videken munkat talalo sem Szeged epitoiparat fogja segiteni valoban. Elore gondolkodtam es 5 evvel ezelott eladtam a hazamat, mert elore lattam a bekovetkezo folyamatokat. Sajnos az ingatlanarak tovabb fognak esni !!!!!! En jol jartam”
  • 12. dodoni 2012. február 20. 16:01
    „Egy lakóház élettartama 80-100 év, ha jól megcsinálják és karban tartják, ennél is hosszabb lehet. (80-100 éven belül Magyarország jelenlegi népessége 2 és fél millióra apad. Vagyis a lélekszám sokkal gyorsabban csökken annál, mint amilyen ütemben új házakra szükség lenne. Mikor jut el az agyakig, hogy az ingatlanpiac pangása, sőt, zsugorodása, sok-sok máshoz hasonlóan, a demográfiai folyamatok miatt alakul úgy, ahogy. A demográfiai folyamatok meg azért alakulnak úgy, ahogy, mert anyagiasak, önzők lettünk, mert lemondtunk azokról az erőfeszítésekről, áldozatokról, amit a jövő érdekében hozni kellene.”
  • 11. SirRasor 2012. február 20. 15:22
    „Én meg lassan oda jutok, hogy 1-2-3 éven belül cserélném a hiteles lakást kertesre, mert család kéne..erre mégis létezik normális támogatás? Mert hogy támogatni a fiatalokat stb? Vagy örüljek, hogy van egy 1 szobás, és ott legyen 1-2-3 gyerekem?”
  • 10. klj-54 2012. február 20. 14:23
    „Köszönöm Mignon, sajnos a kamion vezetését a többi közlekedőre való tekintettel már nem vállalhatom el:(
    De egyéb meló azért lenne itthon is, csak meg vannak rettenve az ugráló cukorszintemtől.
    Akivel leveleztem ez ügyben azt nem zavarná!
    Fura az számomra, hogy a Chep cég itthoni lerakata hallani sem akar ilyen emerről akinek ilyen betegsége van, de kint mondjuk Frankfurt (am Main) mellettiben már nem gond ugyanez a benga...”
  • 9. Mignon 2012. február 20. 13:44
    „Egy epitkezeshez szervesen hozza tartozik, hogy
    az epittetönek legyen munkaja, penze...

    Igy, azt hiszem ide meg belefer, ha Csutaknak irom, hogy
    kamionost beirva a keresöbe 357 allasajanlatot talaltam Nemetben:

    www.jobscout24.de
    (beirni : "Berufskraftfahrer")

    Segit az ember ha tud.”
  • 8. spiler 2012. február 20. 13:35
    „minek építeni hiszen rengeteg üres épület van
    Szegeden 1 éve árulom a lakásomat,még érdeklödő sem volt.....25-30%-al vittem le az árat,kár volt rendbe tenni,mert Szegeden nincs munkahely
    a sok beépitett lyukakon álló uj pecók senki nem kell...
    nem ,hogy az önk. megvenné nyomott árakon ezeket a lakásokat vagy az egyetemek és kiadnák vagy szolg.lakásként funkcionálnának.....családi házakkal,hát....azokkal nem tudom mit lehetne kezdeni de ezért van a sok okos vezető...ja,hogy ök se tudják
    bankok is megvehetik és ők adják el,,,,,,,lenne akik ebbe az országba jönnének csak azok a SASAD lakóparkba mennek inkább meg PESTEN kapnak állást”
  • 7. klj-54 2012. február 20. 13:20
    „Játék a számokkal, miközben nincs az embereknek sem élelmiszerre sem fűtésre pénze:(
    Mignon lehet, hogy nemsokára kint találkozunk?
    Mert itthon számomra nincs meló:(
    Kint már lenne.”
  • 6. Dema 2012. február 20. 12:28
    „Mindig csak ez az állandó sírás -rívás! :D Nincs itt semmi baj, csak pénz nincs rá! :D
    Aztán, meg jön a tavasz, és elkezdődnek az átalakítások. Majd akkor dolgozunk sokat. Remélem! :D A remény hal meg utoljára! Mindenki csak nem megy el külföldre! Máshol is rossz, de legoroszabb itthon! ?? Sokkal több szociális segítség kellene az embereknek. Jaj bocsi! Ilyet ne is mondjak. 8x8x8 ilyet még annyira sem! Még a végén le leszek ko....va.
    De azért azt nem értem, hogy azok akiknek ez nem tetszik, miért nem amoda szavaztak? Annak idején nem volt kérdés, hogy mikor kezded az építkezést. Akkor kezdted, ha minden ott volt a portádon, és a rokonok, barátok ráértek. Ma elviszik a lét mielőtt nekifogsz, a tervezők, engedélyezők, hivatalok, egyéb hatóságok. "Föld, talaj vizsgálat, környezettanulmány, meg egyéb teljesen felesleges baromság" A régi házak a mai napig állnak!”
  • 5. Mignon 2012. február 20. 12:24
    „"30 szazalekkal kevesebb ingatlan epül"
    ...?
    mint...?

    Nem keves faradsagomba került, mire a cim folytatasat a 17. sorban megtalaltam :
    "2007 ota 30 szazalekot zuhant a megrendelesek szama."

    Ejnye-bejnye.”
  • 4. Wacky 2012. február 20. 11:57
    „2. orszagzaszlo936 2012.02.20. 11:08
    ok, hogy luxus a cikk elolvasása de hogy még a címé is..."30 százalékkal kevesebb ingatlan épül" azaz ÉPÜL!!”
  • 3. papika56 2012. február 20. 11:33
    „Mit kell itt csodálkozni ?? szegénység van, csőd ! Nem,hogy építeni már lassan fenn tartani se tudják a házakat, lakásokat. Új nem épül, aki vesz még esetleg --régit vesz olcsóbban és felújjítja ! A fiatalnak nincsen több tízmilliója új házra. Hitelt nem szabad felvenni.
    Akinek volt pénze --jól menő vállalkozók, sefftes fiúk --ők már korábban megépítették a kacsalábon forgó , úszómedencés házukat.
    Középkorú--idősebb emberek már kissebbre cserélik házaikat --mert képtelenség fenntartani.”
  • 2. orszagzaszlo936 2012. február 20. 11:08
    „lesz itt ingatlan, csak a bankok a kormány segítségével és beleegyezésével kezdjék el kilakoltatni a népet!”
21 hozzászólás
12
Kövessen minket, kommentelje híreinket a Delmagyar.hu Facebook oldalán!

hirdetés

hirdetés

hirdetés

A címoldal témái

Önnek ajánljuk

További emelkedés várható a tőzsdén

Hétfőn tovább erősödhet a Budapesti Értéktőzsde indexe, mert korábban nemcsak az amerikai mutatók… Tovább olvasom