Délmagyar logó

2017. 02. 20. hétfő - Aladár, Álmos -2°C | 7°C Még több cikk.

Növekvő ingatlanárak: valahol pedig lakni kell

Kecskemét – Fellapoztuk Bács-Kiskun megye hirdetési hetilapjának, az Irányár az első, illetve a mostani, huszonkettedik évfolyamának aktuális számát, és megnéztük, hogyan alakultak az ingatlanárak az elmúlt húsz évben.
Rengeteg az ingatlant hirdető vagy kereső ügyfél, ezért az újságban különböző rovatok szerint válogathatunk, aszerint, hogy mit is keresünk vagy kínálunk éppen: Albérletet keres és kínál, Családi ház 15 millióig, 15-30 millió között és 30 millió forint felett, Garázs eladó és kiadó, Haszonbérlet, Ingatlancsere, Ingatlankeresés, Panellakás 10 millióig, 10-20 millió forint között, illetve Tégla építésű lakás 10 millióig és 10-20 millió között, valamint 20 millió forint felett, Telek, tanya, föld.

Az aktuális számban a legtöbben panellakást kínálnak eladásra. A hirdetések többsége belvárosi, vagy széchenyivárosi 2, 2,5 szobás lakásokra vonatkozik. Az árak persze nagyon különböznek, míg a belvárosi lakásokért 8-9 milliót kérnek, a külvárosban már 6,5 millióért kaphatunk fedelet a fejünk fölé. Aki figyelmesen végigolvassa az apróhirdetéseket áron alul vagy sürgősen eladó ingatlanokat is felfedezhet. Mi is egy ilyen hirdetőt hívunk fel. – Azért szeretnénk gyorsan megszabadulni a közös lakástól, mert nemrég váltunk el a férjemmel. Nem szívesen adok túl rajta, főleg nem a meghirdetett áron, mert most cseréltük le az ablakokat, végeztünk fűtéskorszerűsítést, de ahhoz, hogy új életet tudjunk kezdeni ez a lépés szükséges – mondja a 2 szobás, erkélyes, első emeleti lakás egyik tulajdonosa, Erzsébet.

Ma sokkal tematikusabb tartalommal várja az olvasókat az Irányár.
Ma sokkal tematikusabb tartalommal várja az olvasókat az Irányár.

Az 1990-es számot lapozgatva is sok ingatlant kínáló hirdetésre bukkanunk. Itt azonban nincs annyi kategória, mint a napjainkban aktuális Irányárban. Ár szerinti felosztás pedig egyáltalán nincs, így igencsak hosszadalmas a keresgélés. A kicsit több mint 20 év alatt folyamatosan emelkedtek az ingatlanárak: míg 1990-ben egy széchenyivárosi 2 szobás lakást 1-1,5 millióért lehetett megvenni, ma ennek átlagosan a hat-hétszeresét is elkérik az embertől.

A lakásbérlés sem olcsó mulatság: a külvárosi részeken 30-40-ezer forintot, illetve rezsiköltséget kérnek havonta a bérlőktől, míg a belvárosban 50-60-ezer forint csak a lakbér. Aki pedig házat bérel, 100 ezer forinton aluli árban ne is reménykedjen. Kauciót nem mindenhol kérnek. Béla 3 éve adja bérbe árpádvárosi panellakását, de a negatív tapasztalatok miatt ő 2 havi letétet kér előre. – Kezdetben én sem kértem kauciót, de ma már nem adom ki úgy a lakásomat, hogy 2 havi lakbért el ne kérnék előre. Sokan lelakják, nem vigyáznak rá, csak legyintenek, hogy nem az övék. És előfordult, hogy siralmas állapotban kaptam vissza a lakást: nemcsak festeni kellett, hanem szőnyeget cserélni és rengeteget takarítani az albérlők után.

Olvasóink írták

  • 6. dublini 2011. május 18. 14:26
    „..nos én nem vagyok gazdasági szakértő, de ha veszel/épitesz egy saját lakást/házat, és történetesen az ország másik végén találsz egy tuti állást, akkor hogy oldod meg?
    1 megprobálod eladni és az árábol veszel másikat
    2 kiadod (vagy lelakják, vagy nem)... az árábol kiveszel egy másikat
    3 üresen hagyod kiveszel egy másikat igy két helyre fizetsz
    4 maradsz otthon a popsidon , mert NEM TUDSZ mit kezdeni a pecoval
    A nyugati megoldás rugalmassabb szerintem”
  • 5. pandababa 2011. május 18. 14:14
    „Vissza a fiatalok lakástámogatását!
    Szeretnék szülni,de ebbe a szemét világba hova????
    Se pénz,se lakás.”
  • 4. deszkás 2011. május 18. 13:52
    „DUBLINI! Na, ezért árverezik el a lakásokat amiket a majom köztük én is épitettem anno 75-ben.Bár nálam a közvetlen még nincs meg de egy két villany gázáremelés és albérlő leszek az sk épitett házamban. Neked se tűnik fel hogy ez a tőke követelménye amivel csak kaszál.Aztán néztek ki a fejetekből miért nincs gyerekszületés? Mert az a korosztály aki szülhetne (a gyerekeim) IS földönfutók lesznek.De hajrá vegyük el na nem ÁVÓ-s módszerrel hanem látod hülye gyerek te nem tudtad fizetni az Európában is kimagasló rezsit!!!”
  • 3. dublini 2011. május 18. 11:31
    „Nahát... 20 évvel ezelött olcsobb volt?.. hogy mik vannak kedves MAJOR STELLA...
    Nyugat-europában az emberek többsége bérli a lakásokat, házakat, aminek előnyei:
    -nem kell 150 évre hitelt felvenni
    -ha akármi okbol kifolyolag az ország másik végére kell költözni (család, munka, karrier...) nem gond
    -nincs röghözkötöttség”
  • 2. Pres 2011. május 18. 09:08
    „1) Fogyunk
    2) Bedőlnek a hiteleink
    3) Szánalmas az építőiparunk
    4) Kevesen dolgoznak kevésért
    Mitől nőnének az ingatlanárak? Új honfoglalók érkeztek?”
  • 1. KamuNeni 2011. május 18. 08:54
    „Az helyezet hogy a magyarorszagi atlag jovedelem nem tamogatja azokat a lakas arakat amik ott vannak. ( a magyar atlag jovedelem ugy 100,000 ezer forint korul van a felso hataron es az alsot nem is lehet megallapitani). Ez az osszeg ugye ha kivesszuk azt a felso fel szazalekot akik felnyomjak a hivatalos adatokat, hogy az orszag jol nezzen ki az unio fele.

    Na marmost a havi 100,000 ezerbol nem lehet lakast vasarolni mert nincs meg a fedezete a havi torlesztesnek. Tehat a hazak tul vannak arazva. MO-n egy atlag faluban vagy varosban mint pl Szeged es a kornyezo falvak a legmagasabb araknak nem szabadna tobbnek lenni tizszerese az evi atlag jovedelemnek.

    Tehat ami atlag 10-15 millio folott van az irrealis es nem eri meg az arat a jovedelmekhez viszonyitva. A panelok pl nem szabadna tobbnek lenni ahhoz hogy jo piac legyen tobbnek mint 3-5 millio forint. Persze tudom hogy az en hazam jobb meg szebb es ezert tobbet er mint az a masik az utcaban. De az csak egotisztika es semmi mas.

    Uj ablak, uj futes stb. resze a haznak tehat nincs ertek. Ott kell hogy legyen. Probalj meg eladni egy hazat ablak nelkul. Semmi osszetevo erteke hogy uj vagy regi. Ott kell hogy legyen es kesz. Epp ugy van a tetovel is. A falakkal is. Az ajtokkal is. A villany vezetekkel is stb. stb. Mukodniuk kell es ott kell hogy legyenek. Attol nem er tobbet a haz!! Uj

    MO-n nem lehet az europai arakat kalkulalni mert a jovedelem tizszer kevesebb mint egy atlag Unios jovedelm.”
Kövessen minket, kommentelje híreinket a Delmagyar.hu Facebook oldalán!

hirdetés

hirdetés

hirdetés

A címoldal témái

Önnek ajánljuk

Kecskeméti csodacsapat - kupagyőztes a KTE!

A KTE-Ereco labdarúgócsapata Foxi mesterhármasával 3-2-re győzött a Videoton ellen a Magyar Kupa döntőjében, így a 100 éves klub első kupagyőzelmét ünnepelheti. Tovább olvasom