Délmagyar logó

2016. 09. 27. kedd - Adalbert 10°C | 20°C

A Balatonon ma is a vízpart a nyerő

Az elmúlt év második felében felívelés kezdődött a balatoni ingatlanpiacon.
A pezsgés egyelőre a nagyobb városokban és főbb turisztikai célpontokban látványos, ám várható, hogy a már régóta beharangozott nagyszabású idegenforgalmi fejlesztések megindulására egyre nagyobb területet érint.

A Balatont érintő területfejlesztési programoknak köszönhetően nagyok a piaci fellendüléshez kötődő elvárások is – mondja Simon Amarilla, az Otthon Centrum siófoki partnere. Ám a vevőknél nem csupán erre vonatkozik az optimizmus, hanem népszerűbb is a Balaton, mint néhány éve. Ebből elsősorban kitüntetett települések – Siófok, Balatonlelle, Zamárdi, Balatonalmádi, illetve az északi parton Balatonfüred, Keszthely, Badacsony, Szigliget, Tihany – profitálnak. Sokan keresnek tóparti nyaralót, sőt egyre több ember gondolkodik a végleges ideköltözésben, hiszen a közlekedési hálózat fejlődésével az ország egyre több pontjához kerül „közelebb" a tó.

Óriási árkülönbségek

Míg Keszthelyen lehet panellakást kapni 130 ezer forintos négyzetméteráron, Balatonfüreden találkozhatunk 500 ezer felettivel is az új építésű, vízközeli apartmanok esetében. A családi házak, nyaralók 50 ezer Ft-tól 800 ezer Ft-ig mennek a négyzetméterárban.

Az új építésű lakóingatlanok szinte minden kategóriában keresettek, az olcsótól az exkluzívig. Emellett népszerűek az újszerű, vízközeli családi házak (30-55 millió Ft között), a sorházak kis kerttel (20 millió körül), illetve – főleg a déli parton – az egyedi, kis telken álló, esetleg felújításra szoruló nyaralók is (4-600 m2-es telken 50-60 m2-es ház), minél közelebb a parthoz, de maximum 20 millió forintos értékhatárig.

A közvetlen vízparton lévő telkek, családi házak, egyedi nyaralók esetében azonban még mindig kielégítetlen keresletről beszélhetünk. Az árakban – a víztől való távolság függvényében – nagyon nagy különbségek mutatkoznak egy településen belül is.
Nehezen eladhatók ugyanakkor a korszerűtlen, rossz elosztású (sok kis szoba több szinten), nagyméretű, akár 200-400 négyzetméteres, jellemzően a 70-es, 80-as években fizetővendéglátásra épült családi házak, nagyméretű villák, forgalmas főút mellett fekvő lakóingatlanok, illetve átlagos környéken lévő, régi típusú ikerházak.

Kovács Tibor, az Otthon Centrum keszthelyi partnere szerint az északi parton is sláger a partközeliség, illetve ezen a területen a távolabb, a Balaton-felvidék településein fekvő ingatlanok örökpanorámája vonzó tényező.
Kövessen minket, kommentelje híreinket a Delmagyar.hu Facebook oldalán!

hirdetés

hirdetés

hirdetés

A címoldal témái

Önnek ajánljuk

Íjászrekord Ópusztaszeren

Ópusztaszer - Álmában sem gondolta volna a szervező, Magyar Attila, az Őskultúra Alapítvány elnöke,… Tovább olvasom