Délmagyar logó

2016. 12. 08. csütörtök - Mária -5°C | 3°C

Albérlet is csak zöldkártyával

Csongrád megye - 2012. június 1-jétől a lakások bérbeadásához is szükséges az energiahatékonysági tanúsítvány – derül ki a kormány honlapjára frissen felkerült lakástörvény-módosítási tervezetből.
A passzust vagy annak közjegyző által hitelesített másolatát a bérbeadó a szerződés megkötését megelőzően köteles a leendő új bérlőnek bemutatni, majd át is adni. A leendő új bérlő pedig írásbeli nyilatkozatban ismeri el az energiatanúsítvány bemutatását és átvételét a szerződés megkötésekor. Ha a bérletet kereskedelmi médiumban hirdetik meg, akkor a hirdetésben szerepelnie kell a tanúsítványban feltüntetett energiahatékonysági mutatónak is. Megírtuk: már 2009. január 1-jétől hatályos a lakások zöldkártyájáról szóló jogszabály, de még csak az új építésű ingatlanoknál volt kötelező kiváltani. 2012. január 1-jétől valamennyi lakásra, házra el kell készíttetni, ha el akarja adni a tulajdonosa. Ez a passzus felvilágosítja a leendő vásárlót arról, mennyire energiatakarékos az ingatlan, milyen állapotban vannak a nyílászárók, a szigetelés és a fűtési rendszer. Ára becslések szerint 20–40 ezer forint az átlagos, 50–70 négyzetméteres lakásoknál.

Olvasóink írták

  • 10. borcsokzsolt 2011. október 29. 10:00
    „Ez úgy ki lessz játszva mint az állat.
    Kíváncsi lennek mennyi olyan legális albérlet van ahol havonta megkapja a számlát a bérlő.
    Nekem az a tapasztalatom,hogy az albérletek 90 százaléka fiktív szerződések alapján létezik.
    Arra a kézzel írott szerződésre gondolok ami igazán semmire se jó.
    Csak azért mert az APEH erről mit sem tud.”
  • 9. újratöltve 2011. október 28. 21:11
    „Most hallottam, a megye déli részén az egyik semlyék mellett kiadó egy nyári konyha, sparheldtal, lavórral, "A" kategóriás zöldkártyával! Azután felébredtem! Aki ezt kitalálta, annak is fel kellene!”
  • 8. papika56 2011. október 28. 15:45
    „Ma Magyon . 55 féle adó van ! A világon nincs ilyen !!!!!!
    Máshol olvastam : Az önkormányzatoknak megengedik, hogy telekadót vessenek ki ! Van ahol már van ilyen. Ez eddig : max 1,2 5 volt.
    Most pedig : 3 % ra emelhetik fel . pl. egy 10 millás lakás --így akár 300 000.-Ft / év kell fizetni .
    SARC __ADÓ !!!!!!!!”
  • 7. szatyi 2011. október 28. 15:32
    „Ez legalább olyan jó biznisz lesz valaki(k)nek, mint a zöld kártya volt a kocsiknál!”
  • 6. DMagóg 2011. október 28. 15:27
    „Az államhatalom gyakorlói -no, nem a nép akaratából- már megint olyanba avatkoznak be, amihez semmi közük! Persze, ez sem megszorítás. A kapcsolódó illeték- s adóbevételekből kellene fedezni, ha már kötelező.
    Mi a haszna az egésznek, kinek hasznos?”
  • 5. DMagóg 2011. október 28. 15:15
    „Valakik már megint nagyot kaszálnak. Az ilyenek kitalálóinak kellene előírni egy elmeorvosi tanúsítvány évenkénti bemutatását.”
  • 4. klj_54 2011. október 28. 14:36
    „Magyarul:
    Egy évnél rövidebb időt kell a papírra írni oszt nix kötelezettség!”
  • 3. papika56 2011. október 28. 13:09
    „Hol és kitől kell igényelni ezt a kártyát ? tudja valaki ?”
  • 2. Elendur 2011. október 28. 10:55
    „"(3) Az épület energetikai jellemzőit e rendelet előírásai szerint - amennyiben nem rendelkezik érvényes energetikai tanúsítvánnyal - tanúsítani kell a rendelet hatálya alá tartozó
    a) új épület építése;
    b) meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás)
    ba) ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása, vagy
    bb) egy évet meghaladó bérbeadása;
    c) 1000 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület
    esetén."

    a bb) pontot ajánlom a cikk írójának a figyelmébe...”
  • 1. deszkás 2011. október 28. 10:45
    „Ez az ár éppen harmada a tegnapi cikknek. És ezt is úgy értékelem ismét felvirágzik egy iparág amelyik hatósági ár nélkül ugyanolyan mint az eredetiségvizsgálat. Hozzáteszem:nem a lehetőséget hanem a kötelezőséget birálom . Mert ennyi erővel a tetőt is át lehetne festetni zöldre. Miért zöldre? Az illik a környezetbe.”
Kövessen minket, kommentelje híreinket a Delmagyar.hu Facebook oldalán!

hirdetés

hirdetés

hirdetés

A címoldal témái

Önnek ajánljuk

Rendőrkézen az ˝utcai művészek˝

Bejelentés alapján fogtak el a rendőrök három graffitis fiatalembert csütörtök este Szegeden. Egyikőjük tettét ittasságával magyarázta. Tovább olvasom