Délmagyar logó

2017. 06. 29. csütörtök - Péter, Pál 24°C | 33°C Még több cikk.

Legfeljebb a 2. emeletre hajlandóak felköltözni a szegediek

Szeged - Ahelyett, hogy a lapos Szegeden minél magasabbra költöznének az emberek, hogy messzire ellássanak, inkább a földszinti és az első emeleti lakásokat favorizálják.
Míg Budapesten a világ minden pénzét odaadnák a lakásvásárlók a panorámáért, Szegeden nem törődnek az emberek az eléjük táruló látvánnyal. Pontosabban törődnek – örülnek, ha nem szemétdombra vagy egy autószerelő udvarára látnak –, de nem hajlandók többet fizetni azért a panorámáért, amelyet a Dóm, a Tisza, a hidak jelentenek.

Nem éri el a 170 ezer forintot sem annak a Felső Tisza-parti, tizedik emeleti panellakásnak a négyzetméterára, amelybe bemehettünk, hogy lefotózzuk a csodálatos panorámát. Az erkélyről balra a Tiszát láttuk a Bertalan híddal és az újszegedi oldallal, szemből a dóm két tornya került a látómezőnkbe, jobbról pedig a szegedi oldalon a háztetők festői dzsungelében gyönyörködhettünk. Volt tulajdonosa, B. Tibor – aki túl az eladáson lassan dobozolni kezd –, elmondta, amikor ideköltözött, nála csak ez az öt ház jöhetett számításba, azért, mert jó helyen vannak, és szép a kilátás. Ő ugyan sajnálja itt hagyni a panorámát, de vevője nem ezért a látványért vásárolta meg, hanem elsősorban azért, mert a lakás „full extrás".

A Felső Tisza-parti panelből elénk táruló panorámáért fizetni kellene. Fotó: Karnok Csaba
A Felső Tisza-parti panelből elénk táruló panorámáért fizetni kellene. Fotó: Karnok Csaba

Felhívtam több olyan hirdetőt is, akik lakást kerestek, és beleírták a szövegükbe, hogy legfeljebb első vagy második emelet jöhet számításba. Liftes háznál az volt a problémájuk, hogy hiába van felvonó, ha elromlik, lépcsőzhetnek. Társasházi lakásoknál meg azt kifogásolták, nincs lift, s ha megbetegszenek, vagy leesnek a lábukról, hogyan boldogulnak. Mellesleg egyik hirdető se volt idősebb negyvennél.

Szegeden a Felső Tisza-parti panelekből, az újszegedi magasházból, a belvárosi, Nádor utcai tízemeletesből nyílik a legszebb panoráma. De a szó valódi értelmében vett panorámalakásokat még csak most építik, a Tisza Palotában: itt Lobozár József, a beruházó Real Hungary Zrt. értékesítési igazgatója szerint 14-et alakítanak ki, egyikhez-másikhoz maga a tetőterasz 80 négyzetméteres lesz. És ezeket már ténylegesen drágábban adják, igaz, nem budapesti árakon. (Eddig jellemzően a legfelső lakások olcsóbbak voltak.) Míg az átlagos négyzetméterenkénti ár az épületben 271 ezer forint, a tetőn elérheti a 302 ezret is. Az érdeklődéssel kapcsolatban annyit mondott: a tizennégyből eddig négy „ment el".

Ez Budapest

Négyzetméterenként akár egymillió forintba is belekerülhet manapság egy panorámás lakás a belső pesti Duna-parton, a Gellérthegy és a budai vár látványával. Ráadásul e lakásoknak rendkívül zárt a piaca, ilyen ingatlanokat szinte egyáltalán nem találni a hirdetések között. Az eladó lakások híre szájhagyomány útján terjed, s legtöbbször a tulajdonos tágabb ismeretségi köréből kerül ki a vevő. A végső árat gyakran még az ingatlanok állaga sem befolyásolja, mivel a felújítás néhány milliós költsége szinte eltörpül a kirívóan magas vételár mellett.

Balaton: szintenként egymillió

A balatoni, újonnan épülő apartmanházakban szintenként plusz egymillió forintot kérnek a beruházók a vevőktől, ellentétben a szegedi tendenciával. Míg egy siófoki első emeleti 33-35 négyzetméteres kis lakás ára 11 millió forint, ugyanez az apartman a negyedik szinten már 15 millióba kerül. Igaz, információink szerint alkudni is lehet: ha valaki a csúcspanorámás lakást októberben veszi meg, 2-3 millió forintot is megtakaríthat.

Olvasóink írták

22 hozzászólás
12
  • 22. Egyszerű 2008. július 27. 20:51
    „Akinek nincs lakása, a 24. emeletre is beköltözne.”
  • 21. egyszeru polgar 2008. július 27. 20:01
    „Velemenyem szerint "luck-a-tosh" heccbol irta sorait, nem az valojaban kinek nevezte onmagat.
    Egyebkent valoban mindannyian kulonbozoek vagyunk, ami jo. Azert egy kozos vonasunk megis csak lenne. Emberek vagyunk, viszonyuljunk is egymashoz embermodjara.”
  • 20. luck-a-tosh 2008. július 27. 19:15
    „Kedves 19. SP
    Johogy nem vagyunk egyformak mer a nevembol is lathatod hogy en britt cigany vagyok.”
  • 19. SP 2008. július 27. 13:40
    „Tisztel 14. hozzászólás luck-a-tosh 2008.07.26 18:13
    Nekem a 10.-röl egészen más jut eszembe mint Neked, nem a buli. Persze nem vagyunk egyformák.”
  • 18. kötekedő 2008. július 27. 11:49
    „Panelre tellett, de mikor választani kellett a hatodiknál lejjebb nem költöztem volna semmi pénzért. Se fény, se kilátás. Inkább legyen meleg nyáron, de legalább télen sincs hideg. :-)”
  • 17. Macs 2008. július 27. 09:52
    „Belváros,
    annak alapján, ahogy irsz fényévekre vagy attól, amit képzelsz magadról.”
  • 16. Ful 2008. július 27. 08:43
    „A Kárász közepéről kiköltöztem a panel 3-ra.
    30 éves fák és bokrok; reggeli madárcsicsergés; annyi parkolóhely, amennyit akarok; nem néznek rám hülyén, ha a két gyerekkel és egy halom szatyorral hazaérünk; nincs éjjszaka ezernyelvű ordítozás; nem szarnak és hugyoznak a kapu elé; nem kéregetnek részeg hajléktalanok és félkezű cigánylányok; nem zaklat a jósnő minden nap százszor...stb...
    Ha ez prolisors, én elfogadom.”
  • 15. szájbergyerek 2008. július 26. 19:46
    „Nyugis vidéki magánház...El sem tudjátok képzelni...Igaz nincs szmog és multi nagykerek,gáz helyett faaprítás ,de nekem bejött...”
  • 14. luck-a-tosh 2008. július 26. 18:13
    „Kedves 13, en a belvarosban lakom es szarok az etikettre.
    Az emberek meg hulyek mer nem tuggyak hogy magasabrol messzebre lehet kopni.
    Nincs is annal nagyobb buli mint kihugyozni 1 10dik emeleti teraszrol!”
  • 13. SP 2008. július 26. 18:03
    „Tisztelt 12. hozzászólás BELVÁROS 2008.07.26 16:03
    öszintén, én nem laknék a belvárosban. Olyan lenne ott a közérzetem, mintha mindig öltönyben, fehér ingben, nyakkendőben, lakkcibőben kellene lenni. Mint az érettségin, vagy az államvizsgán. Itt, ha jól esik trikóban klottgatyában is jöhetek, mehetek. Nem kell kirakati bábúnak lenni. Persze nem vagyunk egyformák.”
  • 12. BELVÁROS 2008. július 26. 16:03
    „NEM MINDEGY, HOGY A BÜDÖS PROLIK A PANELBAN MIT LÁTNAK HA KINÉZNEK AZ ABLAKON?
    AMUGY AZOK UGYSE NÉZNE SEMMIT A TV-N KÍVÜL... MÓNIKA SHOW SZERINTED KINEK KÉSZÜL????? AMUGY HA KINÉZ MAX A MÁSIK PANELPROLIT LÁTJA SZEMBEN AHOGY NÉZI A MÓNIKA SHOWT....

    HAGYJAD MÁR EZEKET....”
  • 11. vargabéles 2008. július 26. 14:00
    „Mi a fenét kell ezen VITÁZNI! Kinek a pap, kinek a papné.Plusz még a PÉNZTÁRCÁJA!”
  • 10. Vega 2008. július 26. 13:03
    „eddigi életem nagy részét zárószinten éltem le (5. em.) és fiatalként mondom, hogy nem kivánom senkinek azokat a nyarakat...”
  • 9. Mil 2008. július 26. 13:02
    „Azért azt nem értem, miért nem a tiszai panorámát rakták be az újságba, miért a lakótelepit. Gyönyörű..
    Én nem laknék a 10-en. Már az 5-ikrők is félek kinézni :) Vagy jobban mondva, nem jó érzésekkel nézek ki. Legalábbis lefele.”
  • 8. nyuszko21 2008. július 26. 10:52
    „Én még a tizedik emeleti lakásnak is örülnék, ha olcsóbban tudnám megvenni. Ha netalántán rossz lenne a lift, akkor sem kell konditeremre költeni, hanem lehet lépcsőzni, ami ingyenes.:)”
  • 7. SP 2008. július 26. 10:00
    „5 szintesben ideális szint a 3., mert sem fönt sem lent. Éppen el akarom adni.”
  • 6. egyszeru polgar 2008. július 26. 09:45
    „Az atlag magyarember orul, ha nehezen lakashoz jut. Jo cserere ritkan jut lehetoseg, hiszen a gyermekek nevelese soran nem nagyon marad extra penz a 10-20 ev mulva valo cserere. Idosnek nagyon nehez a tobb emelet maszasa meg csomag nelkul is, ezt be kell latni.
    A lift nelkuli hazakban ezert nem kivan senki magasabbra koltozni, ha csak egy modja is van ra. A4 emeletnel magasabb liftesek eseteben is sokszor van gond, hiszen eleg, ha csak egy orat nem mukodik a lift, egy idosebb szmara, vagy egy karonulo gyermekes anyukanak is komoly nehezseget jelent a le s fel jaras. Szerintem teljesen jogos a lakossag ilyen iranyu igenye.”
  • 5. egal 2008. július 26. 09:40
    „Tényleg gyönyörű a parkoló autók látványa,na meg a panelrengetegé! Tetszik.”
  • 4. felmeri 2008. július 26. 09:05
    „kedves h.sz!

    ha rendesen elolvasta volna, amit írtam a hozzászólásban, rájött volna, hogy nem velem kell kiabálnia ... pontosan ugyanazt írtam, mint ön.”
  • 3. h.sz 2008. július 26. 08:34
    „Mi a 4. emeleten lakunk, zárószint. Lift nincs. Van viszont egy 1 éves kisfiunk. És a 9 hónap terhesség idején is ide jártam fel. Ki lehet bírni, sőt nem zörög senki felettünk, nem rohangálnak fapapucsba és tűsarkúba.

    Kedves Felmer!
    Mi minden nap megcsináljuk!!!!! Gyerekkel, játékokkal, labdával és mivel a szatyor sem jön fel magától ezt is felhozzuk RENDSZERESEN. És örülünk, hogy van lakásunk, van hol laknunk.”
22 hozzászólás
12

hirdetés

Kövessen minket, kommentelje híreinket a Delmagyar.hu Facebook oldalán!

hirdetés

hirdetés

A címoldal témái

Önnek ajánljuk

Az építkezéseknél is a víz az úr

Szeged - Az esőzések miatt hosszabb-rövidebb időre leálltak a munkával a szegedi útépítéseken. Az… Tovább olvasom