Gyűjtse össze az érdekes cikekket a címek mellett lévő később elolvasom ikonokkal!

Szeged - delmagyar.hu

2014. 10. 01. szerda - Malvin

Még több

Itt vagyok: Nyitólap > Szeged hírei > Zuhanó lakásárak, többmilliós engedmények

Zuhanó lakásárak, többmilliós engedmények

Szeged - Az ingatlanbazar.hu hirdetései között nem ritka az 500 ezer, de akár a 2 millió forinttal olcsóbban kínált lakás is. Egy szegedi ingatlanforgalmazó szerint a panelok ára a mélybe zuhant.

Segesvári Csaba - Délmagyarország napilap - 2011.12.19. 07:43
Megosztás: Facebook Twitter E-mail
Az ingatlanbazar.hu – online ingatlanportál – adatai szerint Szegeden 2485 lakás vár gazdára. A végtörlesztés hajrájában megjelentek a „sürgősen eladó", „a piaci ár alatti", vagy éppen a „csak decemberben!" megjegyzésekkel ellátott, gyakran 300–500 ezer, ritkább esetben 2 millió forinttal olcsóbban kínált lakások. Találtunk – többek között – egy 5 szobás, 96 négyzetméteres Hullám utcai lakást, amelyet pár napja a korábbinál 2,9 millió forinttal olcsóbban, immár 145 ezer forintos négyzetméteráron kínálnak. 6 millió forint alatt nemcsak garzont, hanem 55 négyzetméteres panelt is lehet találni.

– Az ingatlanpiac pörög – szögezte le beszélgetésünk elején Kis-Jakab Réka, a szegedi Ingatlan Cafe ügyvezetője, amikor a szegedi lakáspiacról kérdeztük. – Manapság másképp motiváltak az eladók. Korábban többnyire élethelyzetük változása miatt cseréltek otthont, ma jellemzően azért, mert nem bírják fizetni hiteleiket.

Szigorodó végtörlesztés

A portfolio.hu információja szerint „a végtörlesztési igényt a bank visszautasíthatja, ha az ügyfél 2012. január 30-áig nem tudja bemutatni, hogy a végtörlesztéshez elengedő összegű, más hitelintézet által kiállított kötelező érvényű hitelígérvénnyel vagy megfelelő pénzfedezettel rendelkezik". Így a korábbi, törvény által előírt december 30-ától számított 60 naphoz képest egy hónappal hamarabb véget érhet a kedvezményes végtörlesztési időszak.

Míg a panelek négyzetméterára az elmúlt éveket jellemző 150–160 ezer forintról 110–130 ezer forintra esett, addig a társasházi lakások még mindig 150–250 ezer forint/négyzetméter közötti áron kelnek el. Teljesen új otthonokat szerkezetkészen 200–250 ezer forintért találhatunk.

– A korábban 8 millióért kínált 55 négyzetméteres panelok ma már 6–6,4 millióért kelnek el. A válság okozta kínálatnövekedésre lassan reagáltak az eladók, sokan most értették meg, ha el akarják adni ingatlanjukat, csökkenteni kell az árat. A végtörlesztés további áresést hozott, az ügyfelek ugyanis próbálnak megszabadulni devizaalapú hiteleiktől, ami a befektetők érdeklődését is felkeltette – fogalmazott Kis-Jakab Réka. Az ingatlanos szakember szerint nem kell temetni a paneleket, a válság miatt továbbra is jelentős a házgyári lakások iránti kereslet. Akik végtörlesztés miatt adják el otthonukat, keresik a kisebb, olcsóbb lakásokat. A befektetőket elsősorban a 10–15 millió forint közötti, jó állapotú, könnyen kiadható lakások vonzzák.

– A végtörlesztés miatt január–februárban újabb vételi hullám indulhat be – mondta Kis-Jakab Réka, hozzátéve: azt tanácsolja, azok is éljenek a végtörlesztés bejelentésével, akik lakásukra még nem találtak vevőt, hiszen február végéig elkelhet otthonuk. A bejelentés pedig csak egy lehetőség, nem jár semmilyen kötelezettséggel.
Megosztás: Facebook Twitter E-mail

Kövessen minket, kommentelje híreinket a Delmagyar.hu Facebook oldalán!

123 következő >> végére >>> 26 hozzászólás
Moderálásra küldöm 26. macs 2011.12.20. 10:09

22. lukrecia,
olyan sokszor elhangzik, hogy le kell válni a távfűtésről. Nos OK!, de valaki számolja már ki, ez mibe kerülne, mind beruházás - kazán kiépítés, napkollektor stb. - mind az üzemeltetés. Számok nélkül csak szövegelés folyik.

Moderálásra küldöm 25. santaclaus29 2011.12.20. 08:47

Uraim...2012...jön...2013...-ban az egész föld már a gyarmatunk lesz...matolcsányia néven%%%%%

Moderálásra küldöm 24. nagypappa 2011.12.20. 03:29

Még az teszi be a kaput az ingatlanpiacnak, ha elkezdi az Adóhivatal feszegetni a második... sokadik ingatlan hasznosításának módját, összegét.

Moderálásra küldöm 23. Lacimaci 2011.12.20. 02:08

A panel......futott raktarnak jo de benne lakni??? felre a viccel, egy ev elott mar arrol beszeltek az ingatlanos "szakertok", hogy ennel lejjeb mar nem mehet:-)) en inkabb attol felnek mikor kezdenek oszedolni, bar ezek meg jobban megvannak csinalva mint amiket Nagyvarad-on lattam

Moderálásra küldöm 22. lukrecia 2011.12.19. 23:04

A panel ar az irgalmatlan rezsikoltsegek miatt megy egyre lejjebb. Addig mig nem valnak le a futes szolgaltatorol es egyedi kazant szereltetnek ez lesz. A tetokon mar mindenhol napkollektoroknak kellene lenni, es sehol. A kozos kepviselok altalaban nem jok, szetfolyik a kozos penz. Egy ket lako is megkeser<ti a tobbiek eletet.
Es jovore megolcsobb lesz minden , mert jon a zoldkartya. Csak az energiatakarekos epuletek fognak kelleni. Na es az epitoipar tovabb epiti a hazakat. Kinalat no , kereslet szukul. Arak mennek lefele ezerrel. veszek en meg 2 millioe is panelt ha akarok, de nem biztos , h akarok. A kertesek is ertekcsokkenest fognak iszonyuan szenvedni.

Moderálásra küldöm 21. info 2011.12.19. 22:12

20. StencilAtya 2011.12.19. 22:05 -neki

Moderálásra küldöm 20. StencilAtya 2011.12.19. 22:05

18. papsajt 2011.12.19. 19:33

hazugság. orbán viktor miniszterelnök úr azt mondta, hogy 2013 az elrugaszkodás, az emelkedés éve lesz.

csak a fidesz!!!

Moderálásra küldöm 19. Egyolvasó 2011.12.19. 21:15

Ez a szomorú, hogy egy személynek akár 10-20 ingatlanja is lehet, még mást a híd alá költöztetik a bankok, mert talán egyszer szeretett volna venni egy saját ingatlant csak hát a bank, és a "magyar" közüzemi szolgáltatók mérhetetlen kapzsisága miatt, most a híd alá került mert a tetőt a feje felől elárverez(ik)ték. A hiénák pedig csak erre várnak, utána pedig busás haszonért kiadják albérletnek, (természetesen számlával).

Moderálásra küldöm 18. papsajt 2011.12.19. 19:33

Befektetési tanácsadó nyilatkozott a a Kossuth rádióban, miszerint ez még nem a gödör alja. Aki befektetni akar ingatlanba, az még várjon ,mert 2013 a recesszió éve lesz, ezért még 20% árcsökkenés várható.

Moderálásra küldöm 17. Mjuriele 2011.12.19. 19:01

15. santaclaus29 2011.12.19. 14:00

Ezek szerint én egy retinens alak vagyok, mert van kutyám lakásban
ééééééééééééés?
Állítom csendesebb a lakásunk mint az átlag.
Lépcsőházba nem piszkít, kézben viszem le, nem csaholós öleb.


26 hozzászólás123 következő >> végére >>>
Töltés, kérem várjon!
ˆaz oldal tetejéreˆ

hirdetés

HIRDETÉS

Cikkajánló

bezár
asdasd
Kérem várjon, jelentkezését rögzítjük...