Délmagyar logó

2017. 08. 22. kedd - Menyhért, Mirjam 14°C | 24°C Még több cikk.

Csiki-csuki telek Szentesen

Szentes - A Pini-telekként emlegetett belvárosi terület vételárát, a lehívott kötbér nagy részét és annak kamatait is vissza kell fizetnie a szentesi önkormányzatnak. Nemrégiben egy hazai áruházlánc is bejelentkezett az évtizedek óta üresen álló telekre.
A szentesi Somogyi Béla és Új utca sarkán található 5000 négyzetméteres, évtizedek óta beépítetlen terület hasznosítására 2006-ban írt ki pályázatot az önkormányzat – tudtuk meg Sztantics Csaba jegyzőtől. A város végül olyan megállapodást írt alá a Kiskunfélegyházán vágóhidat üzemeltető olasz üzletember, Piero Pini érdekeltségébe tartozó társasággal, hogy a bruttó 81 millióért értékesített telken üzletközpont épül. Az eredeti szerződésben az állt, hogy az építési engedély kiadása után legfeljebb 6 hónappal meg kell kezdeni a kivitelezést. Ezt utóbb úgy módosították, hogy 2009. december 23-áig át kell adni a földszinten üzleteket, az emeleten pedig lakásokat magába foglaló épületet. A módosítás része volt az is, hogy késedelem esetén napi félmillió forintos kötbért köteles fizetni a beruházó, akitől bankgaranciát is kért az önkormányzat.

A határidőre csupán az engedélyes terveket tudta felmutatni a cég, illetve elvégeztette a terület régészeti feltárását. A város nem volt türelmes: a képviselő-testület jogi és ügyrendi bizottságának iránymutatása szerint az önkormányzat lehívta a 32 milliós bankgaranciát, egyúttal 2009 decemberében elállt a szerződéstől. Ezután peres útra tért az ügy, hiszen Szentes a kötbérigény teljesítésében volt érdekelt, Pini cége viszont abban, hogy mentesüljön a terhektől.

Az 5000 négyzetméteres, évtizedek óta beépítetlen terület befektetőre vár. A szerző felvétele
Az 5000 négyzetméteres, évtizedek óta beépítetlen terület befektetőre vár.
A szerző felvétele

A másodfokon meghozott jogerős ítélet szerint a városé maradt a telek, de vissza kell fizetnie a teljes vételárat, a lehívott kötbér nagyobb részét és annak kamatait, valamint a perköltséget is Szentesnek kell fedeznie. Számszerűsítve mintegy 120 milliós összegről van szó. Hogy ez a tétel csökkenjen, az önkormányzat felülvizsgálati kérelmet nyújtott be a Legfelsőbb Bírósághoz, ahol még nem született döntés.

Miközben a város a telek peres ügyeit intézte, komoly érdeklődő jelentkezett a terület hasznosítására. Lapunk úgy tudja, hogy a CBA nyitna ott üzletközpontot, de ezt az információnkat Sztantics Csaba sem megerősíteni, sem cáfolni nem kívánta. Azt viszont elárulta, hogy a vételi ajánlattal élő áruházlánc akkora összeget kínált a területért, amelyből a peres ügy kiadásait fedezni lehet.

Olvasóink írták

  • 18. szentesivagyok 2010. október 06. 21:45
    „Pini Úr nem teljesített, azaz a városnak igaza van. A bíróság érdekesen döntött (indoklás ismeretlen, pedig a paci ott lehet elhantolva) ,ezért a város tovább küzd az érdekei és igazsága mellett! Helyes így kell.”
  • 17. szabadság 2010. október 06. 20:40
    „Lehet, hogy bénaimre írta a cikket????”
  • 16. Nimród15 2010. október 06. 16:40
    „studyfy.
    Nagyon logikusnak tűnik az elgondolásod.
    Rövidesen minden kiderül...!”
  • 15. szentgyuri 2010. október 06. 14:09
    „Nekem hiányérzetem van.
    Itt a Pini ügy, és bénaimre elveszett, pedig most elmondhatná a valót, és e helyett mélyen hallgat.
    Egy világ omlott össze bennem:-((((”
  • 14. jtozso 2010. október 06. 12:47
    „Power
    Igen ellendrukker vagy.
    Egy milliárdos nagyságrendű beruházás után(ki tudja mikor térül meg)nem sokan kapkodnak,főleg nem Szentesen az alföldi városban.
    Amennyiben a Petőfi a Balaton partján lenne,nagyobb volna az érdeklődés a beruházás iránt,talán még a bankok is könnyebben adnának hitelt.”
  • 13. Power 2010. október 06. 08:06
    „12. szentesivagyok 2010.10.06
    Ha például a Petőfi-ügy nem évekre nyúlna vissza, akkor azt mondanám, hogy "ellendrukker" vagyok. :)”
  • 12. szentesivagyok 2010. október 06. 07:51
    „Van panelprogram-ügy, mert van panelprogram. Van Puni-ügy, mert igyekezett a város gazdálkodni a vagyonával. Van Petőfi-ügy, mert hozzá mert nyúlni az önkormányzat a felújításhoz!
    Remélem sikerül mindegyiket minél hamarabb a város érdekében megoldani. Ha csendesebb az ellendrukkerek hada sikerülni fog.”
  • 11. Power 2010. október 06. 07:29
    „10. adorjan 2010.10.05. 19:00
    Sajnos van Petőfi-ügy, Pini -ügy és befejezetlen panelprogram-ügy. Használd a guglit és olvass többet Szentesről kedves adorján.”
  • 10. adorjan 2010. október 05. 19:00
    „Power írta:
    Hogyan lesz Szentesen szigorú költségvetés? A Petőfi Szálló beruházásában szerződésszegés 242 millió +ÁFA kiadás, Pini-telek újabb szerződésszegés 40 millió forint az adófizetők pénzéből, befjezetlen panelprogram...

    Te amúgy jól vagy? Hogy kerülnek ide a Petőfi meg a panelprogram?
    Ki szegett szerződés a Pini-ügybent? Te ismered az ítéletet? Miért nem írod ide?
    Panelprogram: befejezetlen? Ha rajtad múlik, el sem kezdődött volna.”
  • 9. studyfy 2010. október 05. 18:10
    „Nimród, a visszalépésekből és inkább arra következtetek, hogy az alpolgi Horváth István lesz. Lehetne külsős is, de ebbe nem látok rációt, hiszen külsősnek szavazati joga nincs. Horváth így viszont, mint érdekelt fél a szavazásoknál egyértelműen Szirbik mellett teszi le voksát. Így az 5 Mszp+1 független+ 1 pálmás+Szirbik= 8 fő, tehát fontos kérdésekben biztos meg van az 50+1 %.”
  • 8. Nimród15 2010. október 05. 17:48
    „Aki figyeli, hogy ki kinek a javára lép vissza, az már sejtheti, hogy az alpolgármester valószínűleg Karikó úr lesz.”
  • 7. zombor 2010. október 05. 15:24
    „szép napot!
    ebből a hírből sem lett szenzáció...már látni.
    szójjon má valaki ennek a úságírónak: néha vmi pozitív hangulatkeltés is kitalálhatna végre!
    ez a város megérdemli- főleg most már-kitett magáért vasárnap :)”
  • 6. becsei.sandor 2010. október 05. 15:11
    „Ma még nem tudható mikor ül össze először az új összetételü testület,milyen összetételű ,felkészültségű
    bizotságok lesznek ? Ki lessz az alpolgármester ? Az ellenzék a város érdekében,vagy csak a saját vélt,
    vagy valós érdekében fog dolgozni ? Számos,időben közeli kérdés vár még megválaszolásra,mielőtt,a
    kétségtelenül legfontosabb kérdések egyike,a költségvetés kerül napirendre. Ezért ma még a költség-
    vetés miatt nem tördelem a kezem.”
  • 5. Power 2010. október 05. 14:39
    „3. jtozso 2010.10.05. 12:15
    Biztosan az én butaságom, hogy csak a költségvetés kiadási oldalát látom.
    Ha megírnád, hogy melyik tételre (intézmény fenntartási és működtetési kiadások, üzemeltetési kiadások, felhalmozási kiadások) lehet ezeket a felesleges százmilliós nagyságrendű kiadásokat elkönyvelni, az biztosan nagy segítség lenne. :)
    Ezt felénk egyszerűen pazarlásnak hívják.”
  • 4. becsei.sandor 2010. október 05. 13:50
    „A város lakók hangadóinak egy része,nem régen örjöngésig,aláírás gyüjtésig ragaszkodott ahhoz,
    hogy a teljességgel alkalmatlan helyen,az Aponyi téren maradjon az ő imádott zöldség piaca.
    A szóban forgó telek birtokában,esetleg gondolkodni lehetne egy,a harmadik évezred elvárásai-
    nak is megfelelő piac csarnok építéséről. ( Csak,ha van rá igény és a költségek előteremtésére
    van mód.) A terület ma már kerékpárral megközelíthető ,parkosítással vegyes parkoló is kialakít-
    ható. Megfontolható kizárólag közpark kialakítása is. Tudva az ellenérvet miszerint egy ilyen
    (Parkosítás) területre és célra történő beruházás soha nem térül meg. ( Halmai képviselő vélemé-
    nye. ) Ami természetesen racionális a maga módján. A Szentesiek pénze,amit egykor az Erzsébet
    tér,a Kossúth tér, a Luther tér kialakításába fektettek,soha nem térül meg,egzakt kimutatható
    módon. Mégsem voltak azok kárhoztatni való beruházások.”
  • 3. jtozso 2010. október 05. 12:15
    „Power!
    Várd meg költségvetést,mert azt okosabb emberek készítik,mint amilyen te vagy.
    Ők minden oldalát látják a költségvetési számoknak,te csak a rosszat látod,mert nem is akarsz mást látni!”
  • 2. Power 2010. október 05. 12:07
    „Hogyan lesz Szentesen szigorú költségvetés? A Petőfi Szálló beruházásában szerződésszegés 242 millió +ÁFA kiadás, Pini-telek újabb szerződésszegés 40 millió forint az adófizetők pénzéből, befjezetlen panelprogram...”
  • 1. adorjan 2010. október 05. 11:04
    „Ebből a cikkből (?) megtudhatta a szentesi polgár mindazt, ami rá tartozik: SEMMIT!

    1. A legfontosabb: mi az ítélet indokolása? Mivel jogerős, nyilvánosságra lehet hozni - miért nem tette az ujságíró?
    2. Húsz éve járok ott naponta, sok éven át a kutyával (más kutyásokkal) de madzagos kotló legyek, ha bármilyen régészeti feltárásra emlékeztető ténykedést láttam ott valaha - igaz, egyszer kiástak a közepén egy 30-40 m hosszú ősrégi betoncsövet, és a helyére bedózerolták az összes ott található szutykot.
    3. Mégis mi a bánatos petymeg miatt kell(ene) a városnak fizetnie? A Pini szerződött, kötbért vállalt, határidőt vállalt, aztán nem épített sem határidőre, sem később. Ez egyértelmű szerződésszegés. Azt még csak-csak érteném, ha a telek visszakerülne a város tulajdonába, és akkor a vételárat vissza kell adni. Ez ésszerű. De további 40 milliót? Miért? Jutalmul a szerződésszegésért? Ez annyira abszurd, hogy csekély értelmemmel felfogni sem tudom.
    4. Azt is olvasom ugyanott, hogy esetleg másik élelmiszer-áruház épülhet oda, és hogy ez milyen remek üzlet lesz. Biztos? Azt értem, hogy a város ebből a buliból visszakapná azt a pénzt, amit a fentebb leírtak alapján, de számomra érthetetlenül mintegy büntetésként kell kifizetni, de azért hátha a felülvizsgálati kérelem visszatéríti az ügyet a józan ésszel is felfogható mederbe.
    Viszont egy bármilyen áruház építését azon a telken személy szerint elhibázottnak tartom. A belváros jóformán egyetlen számottevő zöldterülete, amelynek kisebb részét tényleg nagyon szépen parkosították, és mára már a fák is megnőttek ott - miért nem lehet ezt továbbvinni?
    Egy odatelepített áruház szükségszerűen betonmezővé változtatja az egéz területet, az épületével, és a várhatóan nagy forgalmú parkolójával. Ezzel amúgy annak a sokszáz embernek is határtalan örömet szerez, akiknek oadnéz a lakása, remek szórakozás lesz éjjel-nappal hallgatni az autókat, az áruszállítókat, az áruház sivító légkondiját, élvezni a kipufogók füstjét...nem is folytatom.
    5. A zöld mező 2-300 méteres körzetében van két nagy -a Központi ABC és a PennyMarket - és számos kisebb élelmiszerbolt - amelyek persze már régen nem csak élelmiszerboltok, kenyértől a bicikliig mindent árulnak. Biztos, hogy indokolt közéjük-melléjük telepíteni egy újabbat? Szükség van rá?

    Lenne még számos kérdésem. De ha csak ezekre választ kapok, már nagyon elégedett leszk.”

hirdetés

Kövessen minket, kommentelje híreinket a Delmagyar.hu Facebook oldalán!

hirdetés

hirdetés

A címoldal témái

Önnek ajánljuk

Szárnyal a kacsaágazat Szentesen

Valósággal szárnyalt a kacsaágazat az elmúlt években, és ez jó kilátásokat biztosít az ágazatnak, ám a takarmányárak az idei kedvezőtlen időjárás, valamint a spekuláció miatt jövőre gondot okozhatnak a termelőknek. Tovább olvasom