2025.05.15. 12:50
Szeged maradt az ingatlanpiac kedvence
Évek óta Szeged a lélekszámra viszonyítottan legkeresettebb település, amikor ingatlan vásárlásról van szó – mondták el az ingatlanbazar.hu portálnál. Sajnos ennek az eredménye az árak dinamikus emelkedése is.
Semmi nem látszik megváltoztatni a befektetői hitet, hogy Szegeden találhatóak az ország legértékállóbb és legjobb ütemben megtérülő ingatlanjai. Az Ingatlanbazár portál szerint ez nemcsak a várost jól ismerő szegediek látogatásainak köszönhető, mert mind a hirdetés megtekintések, mind az érdeklődések fele Szegeden kívülről érkezik. Magyarán az ipari befektetések és az egyetemi hallgatók létszámának növekedése óta Szegedre és közvetlen környékére teszik a téteket országszerte.
Az Ingatlanbazáron jelenleg háromezer fölötti a szegedi kínálat. Volt ez nagyobb is idén, de a januári és februári rohamban felvásárolt ingatlanokat egyre nehezebb pótolni az ingatlanirodák portfolójában, mert a tulajdonosok még tovább emelkedő árakra számítanak, és kivárnák azt a pillanatot, amikor az elérhető legnagyobb árat lehet kapni. Az ingatlanirodák – főleg a kisebbek – számára az is gondot jelent, hogy idén magánszemélyeknek magánhirdetésben is sikerül eladniuk a portékát, megspórolva a 4-5 százalékos jutalék kifizetését.
Ingatlanbazár kedvencei
Az Ingatlanbazáron jelenleg is fut egy magánszemély hirdetésfeladási akció, amely – a portál huszadik születésnapja alkalmából – 20 százalék kedvezményt ad. Hogy Szegeden nemcsak a portál látogatások és érdeklődések, hanem az eladott ingatlanok száma is folyamatosan magas, mutatja az Otthon Centrum sajtóközleménye is, amely szerint Szeged a Dél-Alföld kedvence, és a 2065 db tranzakciós várakozás kiemelkedik a többi régiós város közül, Kecskeméten ugyanez a szám például 1243, Békéscsabán pedig 750. Szeged országos szinten is a második helyen áll a lebonyolított eladásokban. Ennek a nimbusznak persze ára is van, mondják az Ingatlanbazár portálnál. Az áremelkedési várakozások így is 15-20 százalék körüliek országos átlagban. Ekkora reál emelkedésben az Ingatlanbazár szakértői kételkednek, ezt a portálnál csak a meghirdetett árak emelkedési ütemének tartják, nem a valós eladási árak emelkedési ütemének. De hogy a kereslet emelkedése és a kínálat beszűkülése áremeléshez vezet, abban mindenki egyetért a szegedi ingatlanok kapcsán.
