2025.05.06. 08:10
Az üres művészlakásokba iszonyatos bérleti díjért költözhetnek a festők, szobrászok
Brutálisan megemelte a hódmezővásárhelyi önkormányzat a jelenleg üres művészlakások bérleti díját. Azoknak a képzőművészeknek, akik Hódmezővásárhelyre költöznének, a gatyájuk is rámehet a művészlakások bérlésére. Akik már ott laknak, havonta 35-40 ezer forint bérleti díjat fizetnek, rájuk az emelés nem vonatkozik.
Akik ezután költöznének a művészlakások egyikébe, júniustól, mérettől függően, havi 88200-, illetve 93100 forint havi díjra számíthatnak. Az ingatlanok ráadásul lepusztultak, ha az új bekötözők vállalják a felújítást, annak összegét lelakhatják.
Több lakás üres, de lehet, hogy az is marad
Hódmezővásárhely korabeli vezetése a Kohán György utcában 1969-1970-ben adtak át 12 műteremmel rendelkező művészlakást. A Gosztonyi utcában további művészlakásokat épített a város, így jelenleg 15 áll a művészek rendelkezésére, amiből, úgy tudjuk, jelenleg több is üresen áll. A cél az volt, hogy megfelelő feltételeket teremtsenek az alkotók részére az elmélyült alkotáshoz, hogy ezzel is segítsék a város művészeti életének élénkítését. A ’70-es években ugyanis virágzott Hódmezővásárhely képzőművészeti élete, ami méltán híres máig. Ma is számos kiváló képzőművész él itt és alkot, közöttük többen Munkácsy-díjasok.
Az ingatlanok 90-95 négyzetméteresek, amiből a műterem 50 négyzetméter körüli, a maradék 40-45 négyzetméter pedig a másfél szobás, még csak nem is összkomfortos, hanem komfortos lakrész. A műtermek az ingatlanok északi oldalán helyezkednek el, hogy megfelelő fényviszonyok álljanak az alkotók rendelkezésére. A műtermek felőli homlokzatot Csekovszky Árpád és Majoros János domborművei díszítik.
A művészlakások beáznak, a szél besüvít az ablakokon
A művészlakások jelenlegi állapota, úgy tudjuk, siralmas. A tetők beáznak, a nyílászárók állapota is kritikán aluli. Az önkormányzat idén tavasszal pályázatot írt ki az egyik művészlakás héjazatának és nyílászáróinak cseréjére, ez az a ház, ami valószínűleg Erdős Péter festőművész halála után üresedett meg.
A művészlakások az önkormányzat tulajdonát képezik, így a város adta ki az ingatlanokat, de bérlőkijelöléssel korábban a MANK Magyar Alkotóművészeti Közhasznú Nonprofit Kft. rendelkezett, utóbb pedig a budapesti Ludwig Múzeum. Április 30-tól ez megváltozott és az újonnan beköltözők bérleti díja is.
A megemelt lakbéreket évről évre tovább növelnék
A hódmezővásárhelyi közgyűlés úgy döntött, ezentúl az önkormányzat cége, a Hódmezővásárhelyi Vagyonkezelő és Szolgáltató Zrt. jogosult a művészlakások kiadására, méghozzá az eddigi kedvezményes ár helyett piaci alapon. Most a bérbeadási jog is átkerült a HVSZ Zrt.-hez.
Az önkormányzat új bérleti díjakat állapított mg, amelyek az érvényben lévő szerződéseket nem érintik, vagyis a jelenlegi lakók fizetnivalója nem változik. Az üres lakásokba ezután költözőktől azonban borsos bérleti díjat kér a város. Információink szerint eddig 35-40 ezer forint közötti bérleti díjat fizettek a művészek. Aki ezután költözne be egy vásárhelyi művészlakásba, júniustól a Kohán György utcában 88200-, a Gosztonyi utcában 93100 forintért bérelheti a lakást és a műtermet. A brutális emelés ezzel nem áll meg, 2026. január elsejétől ugyanis 10 százalékkal (97020-, illetve 102410 forint), 2027. január 1-jétől ugyancsak 10 százalékkal (106722-, illetve 112651 forint), 2028. január 1-jétől 8 százalékkal (115290-, illetve 121695 forint), 2029. január 1-jétől pedig még további 7 százalékkal emelik a művészlakások lakbérét, ami így a választások évében már a Kohán utcában havi 123390 forint, a Gosztonyi utcában pedig havi 130214 forint lesz. A közgyűlésen elhangzott, ha a lakók felújítják az ingatlanokat, annak értékét lelakhatják.
A kérdés csak az, hogy ilyen feltételek, illetve árak mellett lesznek-e, akik kedvet éreznek majd a lakásokba beköltözni és ott alkotni?
