#ingatlanbazár

2021.01.21. 13:25

Mit újíthatunk fel jövőre féláron?

Fűtéskorszerűsítésre, napelemes rendszer kiépítésére, sőt, még télikert kialakítására is igényelhető az 50 százalékos otthonfelújítási támogatás. Január 1-től indulhat a számlagyűjtögetés, maximum 3 millió forintig nyújtható be az igényelés.

delmagyar.hu

Nem csak az anyagköltségre, a szakmunkára is jut a támogatásból.

Legalább egy, 25 év alatti gyermekkel közös háztartásban élők esetén számos otthonfelújítással kapcsolatos munkálatra igényelhető a támogatás. Például víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése, cseréje, fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése, fürdőszoba kialakítása, felújítása, megújuló energiaforrások kiépítése, épület hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatai, teljes nyílászáró és tetőcsere, klímaberendezés építése, napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje. Ugyancsak igényelhető burkolás, festés, belső terek kialakítása, szaniterek, villamossági hálózat kiépítése és felújítása, beépíthető bútor vagy konyhai gép vásárlása során. Elszámolható akadálymentesítés, kerítés- és télikertépítés, térburkolat készítése, és- cseréje, garázs kialakítása, terasz, építése, sőt, még nyári konyha, mosókonyha, tároló felújítása kapcsán is.

Nem csak az anyagköltségre, a szakmunkára is jut a támogatásból.

Feltétel, hogy a pályázónak és gyermekének legalább egy éve lakóhellyel kell rendelkeznie, kivéve az újonnan vásárolt vagy épített lakás, illetve az egy év alatti gyermek és a legalább 12. hetes magzat esetén. A megváltozott képességű, gyodra jogosult gyerekeknél a 25 éves életkort nem kell figyelembe venni. Egy család csak egyszer pályázhat.

Elvált és egyedülálló szülők, házasok és élettársi kapcsolatban élők is jogosultak rá. Különélők esetében az a fél pályázhat, aki a gyermeket neveli. Ha a felügyeleti jog megosztott, akkor a támogatás mértéke ebben az arányban jár, illetve az egyik fél átadhatja a támogatásra a jogot a másiknak.

Fontos kitétel, hogy a kérelmezőnek rendelkeznie kell legalább egyéves folyamatos társadalombiztosítási vagy felsőoktatási jogviszonnyal, és ne legyen köztartozása. Akkor is pályázhat a család, ha az egyik szülő külföldön dolgozik.

Az otthonfelújítási támogatás utófinanszírozású, és a beruházás felére, legfeljebb 3 millió forintig vehető igénybe – elektronikus úton is. A számlákat az anyagés munkaköltségről is gyűjteni kell fele-fele arányban, vagyis maximum 1,5-1,5 millió forint támogatásért.

Hangsúlyozandó, hogy a csok igénybevétele során már elszámolt költségek nem vehetők figyelembe.

A támogatás a legutolsó számla kifizetését követő 60 napon belül, de legkésőbb 2022. december 31-ig, egy összegben igényelhető az államkincstártól. A pandémia okozta gazdasági nehézségek hatására az ingatlanárak megindultak lefelé, amit a januárban startoló felújítási támogatás várhatóan fékez majd. Ez főleg a használt lakások piacán lesz érzékelhető – véli Balla Ákos. A Balla Ingatlan vezérigazgatója hozzátette, a családi otthonteremtési kedvezmények 2016–2019 között jelentősen befolyásolták az ingatlanpiacot: növelték a keresletet és az árakat. Az új kedvezmények miatt jövőre is erre lehet számítani. A bejelentett intézkedések hatására ez év utolsó 2 hónapjában jelentős kivárás alakult ki a piacon.

Várhatóan növeli az új építésű ingatlanok árát az épületenergetikai szabályok januártól érvényes szigorítása. Ennek egyik fő kitétele a megújuló energia alkalmazásához kötött használatbavételi engedély.

A karácsony utáni időszak mindig aktív időszak az ingatlankeresők számára. A családok az ünnepek alatt együtt vannak, tervezik a jövőt, és gyakran merül fel a költözés kérdése. A jobb lehetőségek érdekében már közvetlenül karácsony után érdemes meghirdetni az ingatlanokat, hiszen az ingatlanos portálokon ekkor mérik a legmagasabb látogatottságot. Aki ilyenkor hirdet, több kattintásra számíthat. Ezen keresésekből születnek meg az új év első időszakának tranzakciói, illetve a tavaszi hullám, ami szintén növekvő érdeklődést hoz magával.

Ezek is érdekelhetik

Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a delmagyar.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!