Az MNB április eleji árfolyamvédő lépése után – az egyhetes betétre magasabb, fix 0,9 százalékos kamatot fizet – ismét emelkedtek a kamatok, a 3, a 6 és a 12 havi is 0,85 százalék körüli értékre nőtt.
Akik éltek a törlesztőrészlet felfüggesztésének lehetőségével, azok idén ebből még semmit sem érzékelnek, 2021 januárjában azonban a moratóriumban érintett változó kamatozású hitelek futamideje jobban megnőhet, hiszen nagyobb lehet az elhalasztott kamat. A törlesztőrészletek is megemelkedhetnek – moratórium nélkül is –, ha tartós lesz ez a viszonylagos monetáris szigor.
– A változó kamatozású lakáshitelesek magasabb törlesztőrészletre számíthatnak a jövőben – figyelmeztetett még az első kamatemelkedési hullámnál a money.hu. Több tízezren lehetnek érintettek, ma a meglévő lakáshitelek több mint fele még változó kamatozású. Trencsán Erika, a szakportál vezető gazdasági szakértője akkor hangsúlyozta, a teljes havi összegre ugyan mérsékelt lesz ez a növekedés, ám a további esetleges kamatemelkedés újabb pluszkiadást hozhat. Ez történt meg most.
Az elmúlt egy-két évben lakáshitelt felvevők körében már alacsony a változó kamatozású konstrukciók aránya, legtöbben a – kockázatot kiküszöbölő – rögzítettet választották. Akik változó kamatozású hitelt törlesztenek, azokat régóta kapacitálja már az MNB, hogy váltsanak fixre, erről azonban érdemes beszélniük szakértőkkel. Az emelkedő kamatok hatására a rekordszintre gyengülő forint februárban is erősödésnek indult, ahogy az április eleji jegybanki lépésnek is megvolt ugyanez a „pozitív hozadéka”.
