Szabadulnának az üdülési joguktól

Nem tartozik az értéknövelő beruházások közé az utazási jog – lapunk információi és számításai szerint. Mostanában egymást érik az eladó üdülési jogokról szóló hirdetések. A szegedi V. Lajos – aki telefonon készségesen válaszolt kérdéseinkre – elmondta, hogy a Gyulai Hőforrás Üdülőben lévő, január 11-étől két hétre szóló üdülési jogának átadását november óta hirdeti, de rajtunk kívül még senki sem hívta telefonon.

Horvátországban is lehet üdülési jogot vásárolni Fotó: Karnok CsabaV. Lajos több mint tíz éve közel kétszázezer forintért jutott hozzá a téli üdülés évente igénybe vehető lehetőségéhez, sosem volt panasza a nyaralóra, annak felszereltségére, mégsem érzi úgy ma már, hogy jó üzletet kötött. Évi közel negyvenezer forintot fizet a fenntartási, felújítási költségekre, akkora összeget, amelyből bármikor kivehet egy apartmant Gyulán, nem csak januárban. Szerinte az a generáció, amelyik annak idején üdülési jogot vásárolt, nyugdíjaskorba lépett, a fiatalok pedig – akiknek a fürdőbelépőkért is borsos árat kell fizetniük – inkább más úti célt választanak. Ő még csak bérbe adná az üdülési jogot, míg egy másik szegedi nyugdíjas ugyanabban az üdülőben szabadulna tőle. A nyolcvanéves asszony a húsz évvel ezelőtt vásárolt jogosítványért 5-600 ezer forintot kér. Hiába, nincs jelentkező. A fenntartó szövetkezet ennél kevesebbet fizetne, ha visszavenné.

Számításaink szerint a 15-20 évvel ezelőtti 200 ezer forint – ha csak az inflációt vesszük alapul – ma a nyolc-tízszeresét éri, vagyis 1,5-2 millió forintot. Ha valaki az inflációnál magasabb kamatokon tartotta a pénzét, akkor mára akár 3 millió forintra is duzzadhatott a vagyona. Az sem lehet vigasz, hogy az illető „leüdülte" a pénzét, mivel az éves fenntartási díjból bárhol Magyarországon eltölthetett volna egy hetet.

Más a lépték a külföldi üdülési jogok esetében. Az udulesijog.hu portálon egy Kanári-szigeteken, Tenerifén található luxusapartman évi egyhetes üdülési jogáért másfél millió forintot kér a tulajdonosa. A karácsony előtti egy hetet tíz évvel ezelőtt 3 millióért adták – árulta el a tulajdonos érdeklődésünkre. Az ötszemélyes, óceánra néző ablakokkal rendelkező nyaraló éves fenntartási költsége 400 euró, vagyis 100 ezer forint. A Tenerifére szóló repülőjegy sem olcsó: 80-130 ezer forint, szezontól függően. Ugyanakkor az egyik utazási irodával jövő heti indulással fejenként 122 ezer forintért nemcsak a repjegyet, hanem az apartmanos elhelyezést is megkaphatjuk.

Jövőre, veled, ugyanott

A nyolcvanas évek közepén jelent meg a magyar piacon az az üdülési forma, amely a nyaraló tulajdonjoga helyett egy- vagy kéthetes üdülési időintervallumok birtoklását ajánlja fel 50-60 évre, vagy akár örökre. Akkoriban óceánon túli luxusapartmanos, 1-2 hetes, meghatározott szezonra szóló üdülési jogot 2-3 millió forintért kínáltak, cserében csak tagsági díjat, valamint éves fenntartási költséget kértek. Aki ilyen jogot vásárolt, az minden évben ugyanazon a héten, ugyanazon az egzotikus helyen ingyen nyaralhatott, „csak" a repülőjegy és az ellátás került pénzbe. Az elsődleges üdülési jog értékesítés ma is a direkt, rábeszélős marketing alapelveit követi. Az ügyfeleket telefonon szállodai, vacsorával egybekötött bemutatóra hívják. Az üdülési jog egy RCI-tagsággal és -díjjal együtt a tulajdonost arra is feljogosítja, hogy részt vegyen a nemzetközi csererendszerben, és minden évben máshol nyaraljon.