Délmagyar logó

2017. 02. 25. szombat - Géza 1°C | 8°C Még több cikk.

Kész tervek a szegedi nagyára

Szeged - Jövőre sétálóövezet lesz a szegedi Árpád és Dugonics tér, idén új külsőt kap az egyetem központi épülete. Óriási lesz a kontraszt a Szeged Nagyáruházzal. Tervek léteznek a felújítására, de a magántulajdonosok a megvalósítással várnak, a költségek miatt.
A „nagyának" hívott Szeged Nagyáruháznak a földszinti Coop szupermarket fala a határa. Ám így is – akár egy társasházban – 5 tulajdonostárs egyeztet az épület sorsáról. A legnagyobb tulajdonos, a Coop Szeged Zrt. vezérigazgatója, Kelemen János megmutatta a korszerűsítésre vonatkozó tavaly készült tanulmánytervet. Kiss István tervező 4 verzióhoz adott terveket és költségbecslést. Egyiket sem mutathatjuk meg, mert a tulajdonosok nem bólintottak rá valamelyikre mint véglegesre.

– A kor követelményeinek ma már nem felel meg a komplexum. A vasbeton épület rosszul szigetelt, korszerűtlen a fűtése, sok a rezsi – ismerte el a vezérigazgató. Készült terv 13 éve is a felújításra, de a megvalósítás megrekedt. Most újabb variációkat mérlegelnek. A legolcsóbb megoldás nagyjából 200 millió forintba kerülne. Ez a ház „becsomagolását" jelentené – hőszigeteléssel, nemes vakolattal, felújítanák az Árpád téri lépcsőket és a passzázs tetejét. Ez sokat dobna a nagyáruház megjelenésén, de a magántulajdonosoknak a költségek megtérülésére is figyelniük kell. A mostani gazdasági helyzet nem kedvez a „szépészeti" beavatkozásnak.

Jövőre megszépül az Árpád tér.  A  Nagyáruház tulajdonosok tudják,  két éven belül renováltatniuk kellene.
Jövőre megszépül az Árpád tér. A Nagyáruház tulajdonosok tudják,
két éven belül renováltatniuk kellene. Fotó: DM/DV 

Az sem a vállalkozások malmára hajtja a vizet, hogy a mai városi rendelkezés nem engedi bővíteni a hasznos alapterületet. Sőt: a belváros-rehabilitációban parkolóhelyeket is elvesznek az áruház előtt és mögött. A rezsiből lefaragni úgy lehetne, hogy a világítás és a klíma korszerűsítése után a fűtést „fiatalítanák". A költségeket úgy is csökkenthetnék, hogy előre menekülnek és fejlesztenek: beépítenék a Burger-teraszt, megtoldanák az alatta elterülő raktárakat, kialakítanának teremgarázst a vevőiknek, és szóba jöhet emeletráépítés is. Ez a lehetséges megoldások közül a legdrágább: 1,1 milliárd forintba kerül. Igaz, 2 ezer plusz négyzetmétert jelentene. Ettől függetlenül Kelemen János tudja, hogy fontos követni a vásárlók igényeit, ezért reméli, mire a városszépítés elér hozzájuk, ők is a tettek mezejére lépnek.

A szomszéd egyetért

A szomszéd egyetért. Szabó Csaba, a másik nagytulajdonos, a Komplett Zrt. üzemeltetési igazgatója kérdésünkre elmondta: szándékukban áll fejleszteni, tavaly az emeletet klimatizálták. Idén valószínűleg a fűtésre lesz pénzük. A további ütemezés attól függ, hogy az üzletmenet – náluk ez teljes egészében a bérbeadást jelenti – hogyan javul a mostani hullámvölgy után. Az igazgató elképzelhetőnek tartja azt is, hogy városi vagy állami pályázaton próbálnak támogatást szerezni az épület felújításához.

Olvasóink írták

73 hozzászólás
  • 73. török 2010. január 23. 00:39
    „egyetértek. dózerrel porig, aztán mehet valami normális épület. szarból nem lehet várat építeni, szó szerint. :)”
  • 72. zehn 2010. január 22. 13:23
    „Csatlakozom, le kell bontani ezt az izlésromboló förmedvényt! Nehogy még pénzt költsünk erre a tákolmányra!”
  • 71. Kerion 2010. január 22. 00:02
    „Teljesen egyetértek Telstarral . És ameddig ez nem lehetséges , addig is a környezettel harmonizáló köntöst adni rá , hogy ne ordítson ki a belvárosból .”
  • 70. TELSTAR 2010. január 21. 21:16
    „Már többször is leírtam, de csak ismételni tudom saját javaslataimat:
    1. ledúrni a toronyházzal együtt
    2. környezetbe illő stílussal rehablitálni a környéket
    3. Sulkowszkyt újraépíteni!

    Ez a minimum.”
  • 69. macs 2010. január 21. 20:16
    „Ha egy kicsit elszakadnátok kis hazánktól és szétnéznétek a világban, sok olyan belvárost látnátok, ahol pezseg az élet. Akár hiszitek, akár nem az emberek sétálnak, kirakatot nézegetnek, a teraszokon üldögélnek, szinte mindenhol találkozhatsz utcazenészekkel, mutatványosokkal. Nem is tudom, hogy birnak így élni.

    Ami a turkálókat illeti, sokszor szoktam benézni és jó minőségű, márkás holmikat tudok venni. Majd bolond leszek, 10-szer annyiért venni sokkal gyengébb minőségüt az általatok emlegetett Plázában.
    A kinai cuccokat se kéne fikázni, meg kéne nézni, hogy az általatok istenített márkás cuccokat hol varrják. Amennyiben német, francia, angol varrónő varrná, sokkal-sokkal drágább lenne. Most Grundig rádiót hallgatok, az alján "Made in PRC".”
  • 68. toxi_2 2010. január 21. 19:46
    „antikos,pocsék a helyeirásod!”
  • 67. antikos 2010. január 21. 19:26
    „Boncsák le!!! Pláza kéne a népnek...”
  • 66. sagan 2010. január 21. 19:25
    „http://www.delmagyar.hu/forum-kepek/214/B2132466.jpg
    Ez a 6 szintes könyvesbolt se tudom,hogy tud megélni Frankfurtban,mikor csak bringával lehet a közelében parkolni. ;))”
  • 65. vuk 2010. január 21. 18:09
    „64. hozzászólás harcsabajusz 2010.01.21. 17:23

    En annyit fiznek hozza, hogy a belvarosban a jardan nem megye. pont. ;) Mivel tilos.”
  • 64. harcsabajusz 2010. január 21. 17:23
    „Hello!
    62. vuk 2010.01.21. 16:53
    Egyetértek, azzal a különbséggel, hogy a bringázás is lehet mozgás, attól függ, ki, hol, hogy csinálja. Belvárosban a járdán nem megyek negyvennel, az országúton esetleg igen (hátszélben...).”
  • 63. fIexnake 2010. január 21. 17:05
    „bankot?minek? sorra csödölnek be!”
  • 62. vuk 2010. január 21. 16:53
    „58. hozzászólás harcsabajusz 2010.01.21. 15:54

    Accepted :)
    Amikor le"csoro"zzak a bringasokat, akkor mondom el azt, hogy igen, akar most azonnal tudnek venni egy UJ autot, raadasul nem hitelre. (Ez persze nem felvagas, csak tenykozles, cafolando a "vadakat".)
    De azert jarok bringaval, mert SZERETEK bringazni, es utalnam magam, ha a dugoban szopnek a tobbiekkel. Igy mozgok is (amire amugy nem is lenne pluszban szuksegem, 2 fele edzesre jarok - bringaval).
    A kerekparozas egyebkent sem mozgas - az kozlekedes. Rendes mozgas az maskepp nez ki :)”
  • 61. George58 2010. január 21. 16:18
    „Tervek, tervek... Arra a szánalmas jelenségre módosítására is vannak tervek, hogy a Nagyáruház sétányának fő kínálata nem használt nyugatról importált használt ruha legyen. Persze erre van csak "igénye vásárlóknak", milyen jó a szoc-lib városvezetésnek a mostani gazdasági helyzettel takarózni. Az utóbbit nem véletlenül ők teremtették?”
  • 60. gróf 2010. január 21. 16:16
    „58. hozzászólás harcsabajusz 2010.01.21. 15:54

    Ne vedd úgy a szívedre, mert szerintem mindenki jót derült...talán csak Te nem tudtad, hogy vuk "ártatlan" az ügyben :D”
  • 59. Pinaman 2010. január 21. 15:58
    „A varos ugy jarna a legjobban ha lebontanak azt a szocialista formedvenyt es egy szep parkot csinalnanak a helyere, vagy esetleg 1 bankot”
  • 58. harcsabajusz 2010. január 21. 15:54
    „Kedves VUK Mester!
    Összekevertem a címzést, ezennel tisztelettel megkövetem...
    Az Önnek tulajdonított véleményre írt válaszomat persze fenntartom, de másoknak címezve.”
  • 57. ifj. Nagy Gábor 2010. január 21. 15:38
    „szógálati közlemény :)

    harcsabajusz,

    olvasd el a 8-as hozzászólást. Azt vuk írta.

    Aztán a 19-est. (A felső sorban, a szám után van hogy azt ki írta, alatta a "VUK!" csak megszólítás!)

    Csak hogy jó helyre menjenek az anyázások. :)”
  • 56. CsImre 2010. január 21. 15:36
    „53. Harcsabajusz.

    Még mindig igazad van, de vuk hozzászólásában csak idézett mástól. Ő emberszámba veszi a bicikliseket, ráadásul az esetek többségében Ő is az.”
  • 55. vuk 2010. január 21. 15:08
    „49. hozzászólás harcsabajusz 2010.01.21. 13:20

    Hat ezt biztos nem nekem irtad, en bringaval jarok varoson belul szinte mindenhova. De ha nem azzal akkor motorral (mivel autom nincs, es nem azert nincs , mert nem tudnek venni, hanem mert nincs ra szuksegem - ha nagymotort tudtam venni, autora is futna).
    Hoztam mar a praktikerbol 40 kilo csemperagasztot motoron (hatso ulesre pokozva). Lazan.”
  • 54. vuk 2010. január 21. 15:07
    „19. hozzászólás sved 2010.01.21. 09:49

    Nezd meg a karasz utcat. Nem lehet parkolni az ajto mellett. Bedeszkazott kapuk vannak uzletek helyett?
    Gondolkozzunk mar kicsit...
    Eddig a kolcsey utcat pl. nagy ivben kerultem, mert egy undorito szar volt, vegig parkolo kocsikkal, szar ut, jarda keskeny (rajta autokkal). Ha setalo lesz imadni fogom, es sokat jarok majd arra.
    Nagybevasarolni pedig nem a belvaros kozepere kell jarni hanem a nagytecsoba meg a coraba, buzinagy parkoloja van mindegyiknek. A belvaros nem erre valo.”
73 hozzászólás
Kövessen minket, kommentelje híreinket a Delmagyar.hu Facebook oldalán!

hirdetés

hirdetés

hirdetés

A címoldal témái

Önnek ajánljuk

Biztonsági őrök a rendőrségen

Kiképzett civileket alkalmaznak két rendőrségi épület biztonsági szolgálatának elvégzésére, így a munkákört korábban ellátó egyenruhások visszatérhetnek eredeti szakmájukhoz. Tovább olvasom