A szakértő szerint irreális a röszkei kastély ára

Arany T. János

Az ingatlanszakértő szerint megszállottnak kell lenni ahhoz, hogy valaki százmillióért megvegye a röszkei kastélyt. Abból a pénzből már rendes családi házai is lehet venni. Fotó: Karnok Csaba

Mint megírtuk, évek óta árulják a 2006 nyarán brutális rablógyilkosság áldozatává vált Kulin bán, vagyis Bacskulin József milliomos szegedi-vajdasági szemész röszkei kastélyát. A röszkei kastélyt 2020 októberében hirdették meg először, akkor még 50 millióra tartották. Most egyszerre van fent a neten két hirdetés, ezek szerint 120 vagy 99 millió forint az extravagáns ingatlan ára.

Igazából ez egy nagyon speciális eset és ingatlan, de azt kell mondjam, hogy irreális ez az ár. Amikor 50 millióért kezdték el hirdetni és nem kelt el, már akkor is túl sokat kértek érte, különben nem hirdetnék még most is

– kezdte Berkes Kriszta szegedi ingatlanszakértő, akitől azt kértük, nézzük meg együtt a hirdetést és beszélgessünk az ingatlanért kért összegről. A szakember szerint az eladónak valószínűleg nem kenyérre kell a pénz, tehát kivár.

Arra a kérdésre, hogy mit lehetne kezdeni a röszkei házzal, azt mondta, panziónak, falusi turizmusra kiváló lehet.

Ismerve a történetét is, turisztikai célra, a vízpart miatt akár táboroztatásra lenne leginkább alkalmas, pont a különlegessége miatt

– tette hozzá.

Mostanában sok eladónak vannak elképzelései, de azoknak kevés köze van a valósághoz. Ha meg is van az a vásárlói réteg, amit érdekelhet az ingatlan, az nem ad ennyit érte, mert 100 millióért már mondjuk egy új építésű házat lehet venni. Ha pedig ennyibe kerül egy kisebb alapterületű, 80-90-100 négyzetméteres, új, könnyűszerkezetes, vagy akár téglából készült 10 évesnél fiatalabb, jó minőségű, jó energetikai besorolású ház, akkor nyilván nem egy furcsa röszkei kastélyt fog megvásárolni az ember. Szinte megszállottnak kell lenni, nagyon látni kell benne a fantáziát, hogy valaki ezt megvegye. Ha turizmusra használná, akkor pedig biztos, hogy további jelentős összeget kell belerakni

– mondta a szakértő.