2020.06.23. 16:00
Népszerű a Fogyasztóbarát lakáshitel
Minden jelentős hitelintézet kínálja a konstrukciót, egy átlagos hónapban már 40-50 milliárd forintnyi az új folyósítás.
Forrás: Pixabay
A Magyar Nemzeti Bank 2017-ben elindult minősített fogyasztóbarát lakáshiteleinek állománya mára meghaladja az 1000 milliárd forintot, ez közel 80 ezer lakossági szerződést jelent.
A fogyasztóbarát lakáshitelek törlesztőrészlete olcsóbb, az ügyfelek összköltsége kisebb. Valamennyi fix kamatperiódust tekintve rekordalacsonyak a hitelek THM-értékei.
Áprilisban az állami kamattámogatásos minősített fogyasztóbarát lakáshitelt 3,16 százalék, az öt évig fix kamatút 3,42, a tízévest 3,95, a futamidő végéig rögzítettet pedig 4,76 százalék THM-mel folyósították a bankok. Az átlagos felvett hitelösszeg 12,2 millió forint, a jellemző futamidő 17,5 év, szemben a nem minősítettek 9 millió forintjával és 16 évével.
A Magyar Nemzeti Bank szerint a csak fix kamatozással elérhető fogyasztóbarát lakáshiteleknek is köszönhető, hogy az ügyfelek az egyéb kölcsönöknél is szinte kizárólag a fix megoldást választják a kockázatosabb, változó kamatozás helyett.
A hosszabb időre történő kamatrögzítés a népszerűbb a lakosság körében, az áprilisban kihelyezett fogyasztóbarát lakáshitelek 91 százaléka legalább 10 évre rögzített. Ezek nemcsak lakásvásárlásra, építésre, fejlesztésre vehetők igénybe, hanem a korábbi magasabb, vagy változó kamatozású hiteleik is kiválthatók velük.
A hitelbírálati idő az értékbecslés rendelkezésre állásától maximum 15, állami kamattámogatott hitelnél 25 munkanap. A folyósítási határidő a feltételek teljesítésétől számított 2, állami kamattámogatásnál 5 munkanap. A folyósítási díj maximum a hitelösszeg 0,75 százaléka, de legfeljebb 150 ezer forint lehet.