Már egy gyerek után is jár a támogatás

Szerencsések, akik jövőre időzítették a lakásrenoválást. Már egy gyerek esetén is jár az otthonfelújítási támogatás, amely a kormány által meghirdetett Otthonteremtési Program legújabb eleme. Ennek értelmében január 1-től a felújítási költségek – beleértve a munkadíjat és az anyagköltséget – felét, maximum 3 millió forintig, az állam vállalja át.

A támogatás részletei még nem ismertek, ugyanakkor annyi már biztosan tudható, hogy mindennemű korszerűsítés – akár az energetikai is – belefér a keretbe. Érdemes például a fürdőszobát, konyhát januártól újraburkolni, nyílászárócserében gondolkodni. A felújításhoz szükséges teljes önerőre azonban szükség lesz, hiszen a támogatás az összegyűjtött számlák ellenében vehető igénybe. A kedvezmény akkor is kérhető, ha a család nem „csokos”.

Ha már a csoknál tartunk: az is újdonság, hogy januártól nekik illetékmentes lesz a használt és új lakás vásárlása. Jövőre egyébként is többet hozhat a konyhára a csok – még az egy- és kétgyerekes családoknál is. Ugyanis az 5 százalékos lakásáfa-visszaigénylés januártól minden csokot igénybe vevőt érint, beleértve az egyedül gyereket nevelőket és az élettársakat is. Utóbbinál a nem feltétlenül közös gyermekeket nevelő mozaikcsaládokra kell gondolni. Azonban a visszaigénylés csak utólagos, a vásárlás idején még nem lehet számolni vele.

Mint ismeretes, a csok hitelfelvételkor önerőként is beszámítható: három gyereknél 10 millió forint jár. Használt ingatlan vásárlásakor egy gyerek esetén 600 ezer forintot jelent, két gyerek után 1,43 millió forint vehető igénybe. Új építésű ingatlannál nagyobb a támogatás mértéke: egy gyereknél 600 ezer, két gyereknél 2,6 millió forint jár. Az 5 százalékos áfa-visszaigényléssel együtt így már számottevő summa takarítható meg.

Ez a támogatás nem keverendő össze a csok-hitellel, ami a minimum két gyerek után igénybe vett csok-támogatás mellé opcionálisan felvehető kölcsönt jelent fix 3 százalékos kamat mellett. Ezzel az egyedülállók, az élettársi kapcsolatban élők szintén élhetnek; ellenben a babaváró hitellel, amelyet csakis házaspárok vehetnek igénybe, legfeljebb 10 millió forintig. A kölcsön visszafizetésénél a futamidő az első 5 évben kamatmentes, ha az igényléstől számítva az első gyerek 5 éven belül megszületik. A második gyerek után a fennálló tartozás 30 százalékát, a harmadik után az egészet elengedik.

Az MNB 0 százalékos, valószínűleg 10 éves futamidőre adható lakáshitel-bevezetését tervezi az új, energiatakarékos lakást vásárlók vagy építeni szándékozók, sőt, a kivitelezők számára; ennek időpontja egyelőre ismeretlen, mint ahogy a kölcsön maximális mértéke, illetve az is, hogy gyermektelenek is élhetnek-e a lehetőséggel.