25 millió forint alatti eladó új építésű lakások Budapesten

A legfontosabb kérdés, mekkora is az a keret, amit rászánunk a lakásvásárlásra?

Nagyon fontos kérdés, hogy mekkora az önerő és lesz e szükségünk hitelre? Ha kirajzolódott a konkrét anyagi szándék és háttér, akkor egy lépéssel közelebb érezhetjük magunkat a lakásvásárláshoz. Több lehetőség is kínálkozik hitel téren. Kérhetünk hiteltanácsadói véleményt, de CSOK-ot is igényelhetünk, amennyiben jogosultak vagyunk rá. Előnyt élvez mind a hitel, mind a CSOK, ha végül új építésű lakás mellett döntünk.

Budapesten használt vagy új építésű lakásba költözzünk?

A használt és az új építésű lakások piaca is hatalmas. A használt lakások előnye, hogy 20 millió forint alatt is már széles a kínálat, míg új építésű társaikat csak 20 millió forint felett vásárolhatjuk meg a fővárosban. Felújításra szoruló, bútorozatlan eladó lakások a legolcsóbbak, míg a bebútorozott felújítottak is mondhatni barátságos áron mozognak. Viszont számolnunk kell a használt eladó lakásoknál azzal, hogy már előttünk volt gazdája, nem érintetlen és nem is csap meg minket az a bizonyos „új illat”, mint az új építésű lakásoknál.

Új építésű lakások 25 millió forint alatt Budapesten?

Bár az ingatlanfejlesztők és a kivitelezők inkább magasabb árkategóriás lakásokat terveznek, a lakóparkok nagy többségében találunk 25 millió forint alatti új építésű lakást. Viszont résen kell lennünk, mert ahogy elkezdődik a lakások értékesítése, ezek az új építésű lakások a legkelendőbbek. Saját lakás vagy kiadás céljából is tökéletesen értékálló befektetés lehet.

Az ujotthon.hu-n találtunk pár, még nem eladott új építésű lakást, amelyek érdekesek lehetnek mindazok számára, akik szívesen lecsapnának még a piacon lévő 25 millió forint alatti új építésű lakásra Budapesten.

Kálvária Residence a VIII. kerület szívében

A Kálvária utcában épülő lakópark a 650-750 ezer forintos négyzetméterárával a kerület legjobb vétele. A lakóparkban 112 darab új építésű lakás került kialakításra. Kiváló infrastruktúrája is említésre méltó: a Baross utcai megállóktól pár száz méterre található, de a metróállomás is 900 méteren belül van. Így kényelmes lakóhelyként szolgálhat azok számára, akik folyamatosan ingáznának a kerületek között, valamint a Corvin Pláza is megtalálható a közelben. Utcai kilátással, 1 szobás, 32 négyzetméteres lakást kínálnak eladásra 23.990.000 forintért. Tökéletes vétel lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, de kedvező négyzetméterárai miatt a befektetőknek is.

Római Lakókert, a Dunától egy karnyújtásnyira

A III. kerületben, a Római-part közvetlen környezetében épülő lakóparkban 80 darab új építésű lakás kerül kialakításra. 2 darab 29 négyzetméteres, 1 szobás, új építésű lakás is elérhető, ami szintén 25 millió forint alatt van. 24.910.000 forintért cserébe remek vétel lehet az utcára néző, nyugati tájolású lakás, ahol a lélegzetelállító fővárosi naplementében is gyönyörködhetünk. Apró erkélyünkön kialakíthatunk egy kis virágbalkont, ugyanis a lakáshoz tartozik 3 négyzetméteres erkély is. Alacsony rezsi és AA+ energiaigény teszi még kedvezőbbé a már amúgy is szimpatikus lakóparkot. Várható átadási idő 2021. III. negyedéve, így már nem kell sokat várnunk a beköltözéssel sem. Duna-parti nagy sétákra fel!

(x)